第一棍：外資轉軚調低港樓價升幅 地產市場呈放緩，有外資行直言，最近樓市復甦動力減慢，擔心油價推升通漲令減息機會降低，導致樓價升幅減少至僅半成水平。 《文人報》指出，瑞銀：港樓市復蘇動力轉弱，倘加息或倒跌。瑞銀發表報告指出，市場原本期待香港住宅市場會出現「小陽春」，惟最新數據顯示，復蘇動力已有轉弱迹象；加上息率不明朗，根據該行兩個月干擾情景模型：即今年平均油價達100美元、而聯儲局不減息，料本港樓價今年或只升5% ，為該行預期下限，亦意味由目前至年底本地樓價將無升跌...