| 翠林邨高層381呎 (居二市場) 145.5萬沽出 (6月1日 星期日) |
|
私樓樓價持續下行，資助房屋則不乏升值賺錢轉手個案。將軍澳公屋翠林邨一伙兩房開揚山景戶，5年升值逾一倍易手，升值能力完勝不少私樓。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
最新錄得翠林邨雅林樓高層9室二手成交，單位實用381方呎，屬兩房開則，景觀望開揚市景、山景及樓景，單位剛於居二市場以145.5萬元沽出，成交價較業主於去年2月叫價180萬元，累減34.5萬元，減幅達19%，平均實用呎價3,819元。
據了解，原業主於2020年才買入單位，當時買入價約65.4萬(未補地價)，持貨5年至今沽出，帳面獲利80.1萬元，期間物業升值有1.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 |
: |
2025-05-31 |
| 上載日期 |
: |
2025-06-01 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
TSUI LAM EST BLK 03 NGA LAM HSE, TSUI LAM RD 11
翠琳路11號, 翠林村 第03座 雅林樓 (綠表) |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
9 |
| 建築面積 |
: |
-- |
| 實用面積 |
: |
381 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.455 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
-- / @3,819 |
| 入伙日期 |
: |
1988 |
| 地契年期 |
: |
-- |
| 物業用途 |
: |
居屋 |
| 座向 |
: |
-- |
| 間隔 |
: |
-- |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
-- |
| 來源 |
: |
世紀21物業
CENTURY 21 PROPERTY AGENCY (Tseung Kwan O)
C-006014 |
|
|
