地產新聞
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今日地產新聞摘要
2026年8月19日
【星島日報】曰,港資發展商45億購鰂魚涌柏架山道「地王」。港島鰂魚涌柏架山道大型住宅「地王」以45億元易手,買家為一間港資大型發展商,知情人士透露,洽購期間,近年活躍於賣地市場的實力發展商空群出動,情況十分熱鬧。該宗交易落實,不但是一宗大買賣,同時見證內房盛衰交替,以及地產市場博弈的傳奇。

【信報】稱,私宅租金回報止跌,6月3.24厘,暑假旺季帶動,新界東港島領漲。傳統暑假租務旺季帶動私人住宅租金回報率終現反彈,中原地產編訂的中原城市租金回報率(CRI回報率)於6月錄得3.24厘,按月微升0.02厘,結束之前9個月連跌局面。該行預期,第三季CRI回報率將企穩於3.25厘左右水平,與按息趨持平。

【東方日報】指,資助房屋按揭量3個月低。中大型居屋項目上會高峰期稍退,7月資助房屋按揭登記宗數略高於2,000宗,較6月大幅減少逾四成,創3個月新低。中原按揭董事總經理王美鳳相信,部分資助房屋買家轉趨觀望,將焦點集中於新一輪居屋,影響未補價第二市場交投。

【HK01】報導,為節省租金支出,地監局斥7000萬購灣仔商廈,呎價不足1萬。核心區商廈呎價較高峰期依然低水,地產代理監管局新近入市買寫字樓。地監局最新斥資7,000萬元買入灣仔海外信託銀行大廈中層,呎價不足一萬元。

【大公報】曰,第一城三房售1080萬,創四年高。二手屋苑交投量穩價升。沙田第一城本月暫錄7宗成交,新近一個三房戶以1080萬元易手,創屋苑4年來新高。

【明報】稱,歐亞平1.2億沽中半山港景別墅, 17年帳賺九成。大額豪宅成交持續活躍,當中涉及不少名人業主買賣個案。市場消息稱,由前稱百仕達的Z FIN(1168)大股東歐亞平及其妻張來平持有的中半山港景別墅一個4房戶,新近以約1.2億元售出,持貨約17年帳面勁賺九成,惟張來平同時以「平手價」6250萬元放售同區樓齡逾60年的錦園大廈一伙,最終或有可能蝕使費沽出。
 
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