地產新聞
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今日地產新聞摘要
2026年7月31日
【大公報】曰,十大屋苑成交93宗,月跌逾三成。樓價經過上半年急升後,踏入7月出現拉鋸,十大屋苑7月份僅93宗買賣,按月急削43宗或31.6%,其中將軍澳新都城受同區新盤開售影響,本月價量俱跌。業界分析指出,隨着世界盃落幕,發展商陸續恢復推盤,樓市氣氛將回暖,有望帶動交投量反彈。

【東方日報】指,十大新社區,交投飆八成。新進住宅屋苑交投表現跑贏傳統屋苑,有代理報告指出,由70個新進屋苑組成的十大新社區,上半年成交量共逾1,900宗,較去年同期大幅上升超過八成,傳統二手樓漲幅僅逾一成。同時,期內該十大社區的租金升幅,佔九成高於大市。

【信報】稱,銅鑼灣地舖易手,17年虧損5750萬。一線零售地段銅鑼灣再現舖位大幅蝕讓成交,鄰近區內地標崇光百貨(SOGO)的記利佐治街地舖,以8750萬元易手,資深投資者黎金元持貨17年,賬面損手5750萬元離場。 上址為銅鑼灣記利佐治街2至10號香港大廈地下Q舖連閣樓,地下建築面積約750方呎,閣樓建築面積約750方呎,合共約1500方呎。

【HK01】報導,嘉里8800萬收購皇后大道東舊樓,兩年收購同地段5地盤。樓市回暖,本地發展商趁機進行市區收購活動,以增加土地儲備。嘉里(0683)郭氏家族成員,最新以8,800萬元收購灣仔皇后大道東110及112號舊樓物業。

【明報】稱,青建國際放售油塘地盤,意向價7.2億。原屬東九龍老區的油塘,近年已逐漸由工業區轉型為住宅區,而區內多個住宅相繼落成之際,由青建國際(1240)或有關人士持有的東源街18號地盤,委託中原(工商舖)獨家代理銷售。可留意的是,地盤已獲屋宇署批出建築圖則,准建1幢樓高21層住宅大廈,業主意向價約7.2億元,較2024年放售時約7.5億元,低3000萬元或4%。

【星島日報】曰,地監局上半年錄114宗投訴跌11%。近年越來越多樓盤透過社交媒體推廣,地監局指,社交媒體平台發出與物業相關的廣告日益普及,以及有跡象顯示有非持牌人士在香港從事地產代理工作,在警方協助下一名人士已於5月被捕;另外,上半年該局開立114宗投訴個案,按年同期跌11%。
 
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