地產新聞
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今日地產新聞摘要
2026年9月3日
【星島日報】曰,港鐵屯門項目4財團角逐。港鐵屯門第16區站第2期「巨無霸」物業發展項目,料提供達5510伙,項目於昨截標,港鐵公布,昨日共收到4份標書,將詳細考慮有關標書,並於稍後公布招標結果。就記者現場所見及綜合市場消息,入標財團包括長實、新地、恒基;另外信和夥拍嘉里、中國海外及鷹君合組財團方式入標角逐。

【明報】稱,佛光街住宅地明起招標,最高估值逾30億。港鐵(0066)屯門第16區站第2期發展項目昨日截標後,港府隨即推出中小型住宅地皮接力。地政總署昨日公布,將招標出售位於何文田佛光街的九龍內地段第11301號用地,地皮面積約55,650方呎,指定作私宅用途,最高可建樓面207,745方呎,中標者須按照賣地條款,興建長者鄰舍中心分處和精神健康綜合社區中心分處,而地皮將於明日起招標,10月2日、即十一國慶翌日截標。

【文匯報】言,樓市交投回升,代理料本月註冊重上6500宗。土地註冊數字顯示8月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄得5,768宗,較7月的6,715宗,按月減少約14.1%,亦是18個月新低。不過,有代理行指出,近期香港樓市交投回暖,預料9月整體物業註冊量有望回升至6,500宗。

【東方日報】指,大埔交投旺,半年逾千宗。大埔白石角新發展區交投量趨升,走勢跑贏大市。地產代理行報告指出,今年上半年整體大埔區的二手私人住宅買賣合約登記錄約1,074宗,涉及總值約75.11億元,宗數達去年全年的約64%;其中,白石角佔約243宗,較去年同期勁升約1.1倍,其中以朗濤升幅較大,其次是海日灣。

【大公報】曰,刷新紀錄,柏傲莊四房呎價超三萬,貴絕大圍。 新世界發展(00017)旗下大圍站上蓋項目柏傲莊Ⅲ,近日價量齊鳴,熾熱氣氛席捲二手市場,造價屢創新高。最新一宗4房單位交易,以3010萬元易手,實用呎價高見30160元,雙雙刷新屋苑紀錄,更引領大圍區分層住宅首次衝破3萬元呎大關,樹立區內新標杆。與此同時,陸續有炒家伺機沽樓,該盤一伙2房單位剛以1300萬轉售,短短4個月炒貴17%。

【HK01】報導,買樓花大賺!揸天水圍YOHO WEST PARKSIDE一年半,樓價升近25%。樓市氣氛陸續造好,有「大西北」新入伙盤短持貨期易手,但仍錄可觀賺幅。今年7月入伙的天水圍YOHO WEST PARKSIDE,有區內年輕上車客以545萬元購入一伙兩房單位。原業主於一年半前買入樓花,上周五(28日)收樓後即轉手,現帳賺108萬元離場,期內樓價升值約24.7%。若扣減交易成本,料該業主實賺約96萬元。

【信報】稱,蜜雪冰城石門舊舖低25%租出,內地茶飲店攻港3年,三店先後退場。內地手搖飲品品牌蜜雪冰城攻港3年,但過去一段時間未能受惠舖租下降,接連有分店結業,本報發現,近期有3個曾由蜜雪冰城租用的地舖再度租出,分布於尖沙咀、旺角及沙田石門,最新月租12萬至28萬元,但當中兩個提早離場的舖位租金再次向下,跌幅高達雙位數字,並以月租最低的石門舖位急跌25%最誇。
 
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