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2026/07/25 樓市五節棍之:美資上調港住宅樓價料升12%
2026/07/25 今日地產新聞摘要
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2026/07/18 樓市五節棍之:銀行分析料港樓價跌半成
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2026/07/17 今日地產新聞摘要
2026/07/16 今日地產新聞摘要
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2026/07/11 樓市五節棍之:新地錦田新盤呎價僅1.4萬
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2026/07/04 樓市五節棍之:美息升 本港樓市將放慢
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2026/07/02 今日地產新聞摘要
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2026/06/27 樓市五節棍之:美資行看淡住宅樓價預測升勢
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2026/06/20 樓市五節棍之:李丞責親戚挾16億掃豪宅
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2026/06/13 樓市五節棍之:外資證券商撐港樓升勢未變
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2026/06/06 樓市五節棍之:淡友指樓市獲撐屬虛火
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2026/05/30 樓市五節棍之:英國回流客購洪水穚大戶
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2026/05/23 樓市五節棍之:一手盤牛市 地產商豐收
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2026/05/16 樓市五節棍之:住宅價有機重上歷史高峰
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2026/05/09 樓市五節棍之: 大摩標普看港樓價漲一成
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2026/05/02 樓市五節棍之:負資產減半按季跌至萬一宗
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2026/04/25 樓市五節棍之:市區一手超購紛紛開紅盤
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2026/04/18 樓市五節棍之:市區盤紛錄中港大手掃貨潮
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今日地產新聞摘要
2026年7月30日
【文匯報】言,樓價連升13個月,租金續破頂。住宅買賣及租賃需求穩步上升,香港樓市持續回暖。差餉物業估價署昨日公布6月份私人住宅售價指數,最新報323.2點,按月升0.3%,指數連升13個月,創逾兩年半高位,今年首6月累升7.9%;6月份私宅租金指數按月升約0.93%,連升8個月,升幅為10個月最大,並刷新歷史高位。有代理分析認為,租金上升令不少用家轉租為買,並吸引長線投資者買樓收租,預期樓市升勢不變,下半年樓價升幅約3%至5%。
【星島日報】曰,本月87%屋苑錄獲利成交。儘管近期樓市交投量有所減少,然而隨着樓價穩步上揚,本月各大屋苑繼續錄「賺多過蝕」。本報統計全港141個屋苑,其中122個錄獲利成交,所佔比率約87%,涉及獲利個案逾147宗,帳面獲利金額介乎4萬至2930萬,帳面賺幅介乎0.37%至54倍。
【東方日報】指,翠華一房跌穿3球,貶17%。新界二手市場蝕讓潮未退,即使最受追捧的上車屋苑,業主都要損手。沙田翠華花園一房單位最新成交價再跌穿「3球」,約7年間冧價約17.5%。
【明報】稱,國際科網投資巨頭3.2億買迎夏複式,呎價8萬購4022呎,DST沾手京東滴滴Spotify等。超級豪宅交投活躍,甚至吸引國際科網投資巨擘的掌舵人入市;其中專注互聯網投資的國際投資公司數字天空科技(DST Global),其聯合創辦人兼管理合伙人LINDFORS, JOHN SEBASTIAN,上月斥資超過3.21億元,購入淺水灣豪宅迎夏一個複式單位,實呎8萬元。
【HK01】報導,建築公司2900萬沽葵芳新都會廣場相連寫字樓,一年蝕逾五球。非核心區甲廈價格持續尋底。知名建築公司信隆工程去年以3,429.2萬元購入葵芳新都會廣場相連單位,惟其後發現原有寫字樓已足夠使用,決定「止蝕離場」,以2,900萬元沽出,持貨僅約1年,帳面虧損529.2萬元,物業期內貶值約15%。
【信報】稱,尖沙咀銀主舊樓85%業權標售 市值10億。資深投資者「舖王」鄧成波家族持有85%業權的尖沙咀加連威老道61號至75號舊樓,已淪為銀主盤,接管人委託代理以公開招標形式放售,截標日期為9月16日。據悉,項目市值逾10億元。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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