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輝筆論樓

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1. 都是差不多樣子 2013-02-04 22:31:03

過往小甜甜發水樓,600呎的,其他地產公司400呎的都是差不多樣子.

2. 相同實用面積的舊樓和新樓,舊樓的地毯面積可以大過新樓好多 2013-02-04 23:09:02

http://www.property.hk/articl e_content.php?author= PHK_LCM

相同實用面積的舊樓和新樓,舊樓的地毯面積可以大過新樓好多,因為新樓的牆身(主力牆)厚過舊樓好多

以下的內容是來自NOW財經台:

學者倡一二手住宅引入「可鋪地毯面積」

http://news.now.com/home/local/player?newsId=54385以下的內容是來自NOW財經台:
以尖沙咀港景峰這個單位為例，建築面積近770平方呎，實用面積576平方呎，實用率達七成半。不過，牆身所佔的面積達160平方呎，若扣除這部分，實際可用面積僅416平方呎。即面積逾700平方呎的單位，共得逾五成面積用得著。

新樓與舊樓的分別:

新樓: 四季豪園
http://www.youtube.com/watch?v=nTZLaJZdGbU

舊樓: 愉景灣

http://hk.news.yahoo.com/%E6%84%89% E6%99%AF%E7%81%A3%E6%B4%8B%E6%88%BF%E5%AF%A6%E7%94%A8%E7%8E%87103-%E5%AF%A6% E7%94%A8%E9%9D%A2%E7%A9%8D %E5%A4%A7%E9%81%8E%E5%BB%BA%E7%AF%8 999%E5%91%8E-%E6%B8%AC%E9 %87%8F%E7%95%8C%E9%A9%9A%E8%A8%9D-213738695--finance.html

3. 陽生給淡友小朋友的話: 2013-02-11 09:19:21

陽生給淡友小朋友的話:

2012年樓價一定跌3成,2012年唔跌,2013年一定跌,2013年唔跌,2014年一定跌,2014年唔跌,2015年一定跌,2015年唔跌,2016年一定跌,2016年唔跌,2017年一定跌,2017年唔跌,2018年一定跌,.................,2099年唔跌,2100年一定跌!!!!你話我幾準!!!

4. 現時樓宇供應短缺,最主要原因是政治問題 2013-02-11 09:19:56

http://mytv.tvb.com/news/newsmagazine/138727#page-1

想樓價跌就要增加樓宇供應(例如當年8萬5政策),現時樓宇供應短缺,最主要原因是政治問題:地區人仕,區議會,環保團體,80後他們一致大合奏,齊聲反對任何發展,減少私樓供應,變相令樓價急升,阻止樓價下跌,他們會用各種理由eg.環保,保育,交通負荷,反對發展,令到大量珍貴土地荒廢,令到香港發展停滯不前!!!共貧之
要解決樓價高企的問題最重要是增加市區土地供應(尤其是港島區),

其實可以將黃竹坑,柴灣的工廠大廈改變用途,改做商埸或住宅,即時增加市區土地供應,但議員動不動就說地產霸權,官商勾結,八十後又保育又環保,現在港島區樓價租金高企,怪誰?

引述:

4. 市民2012-12-18 13:48:02

回1,
有話市區冇地,為何這個巴士廠空置十幾年?中巴都冇做10幾年啦!!依家香港人真係乜野都反對!!!咁樓價貴就唔好怨政府!!

http://blog.yahoo.com/_VI2LRCBUJLT5L6PNJKMLDAAW6Y/articles/627385

11. c92012-12-18 15:06:41

to 4
區區都有廢棄建築物,但政府同你講冇地起樓

12. H+0.5%2012-12-18 15:09:09

未到顛價,我手上幾個果啲 H+0.5% 的 Hibor Plan 絕不放手,反正呢啲野有勞租客幫手

13. 寧願市民瞓街2012-12-18 15:12:14

to c9
那些廢棄建築物寧願養小強都不給人起樓住,政府是否寧願市民瞓街

14. 憤怨的租客2012-12-18 15:19:13

我在柴灣租樓住3年搬了5次屋由藍灣搬去新翠搬去樂軒台搬去山翠苑搬

去仁樂,越搬越CHEAP,原來政府同發展商官商勾結,明明有地扮冇地

15. 憤怨的租客2012-12-18 15:23:58

打錯了應是6年搬了5次屋