剛剛出了十招，CY今次出招太急，因為先前說「港人港地」立法需時，幾天後又話ok，有機會比人感覺前言不對後語。

回到正題：(1) 先前「喜雅」的居屋乃「港人港地」，市民反應及尺價見不到「港人港地」效力；(2) 「港人港地」予私人發展商，有機會像「限尺地」，賤價賣地及侷限發展彈性；(3) 如低價售予本地買家，用來出租，變相鼓勵投收租投資；(4) 不是「港人港地」的一手或二手樓，有機會出現溢價(premium)

建議：「港人港地」只適用於居屋及/或政府參與的項目

相對舊樓，新樓較多內地客購買。這是因為發展商到內地「路演」並組織購樓團的緣故。

不買港人港地樓，他們仍可買非港人港地的新樓，也可以購買二手樓。對他們的影響是「零」。

除非港人港地較其他新樓平，否則港人亦沒任何好處。但卻要被挷30年。如果真的比非港人港地平，到時如何分配又是一大問題。

唯一幾可以肯定的是地價可能平20-30%給發展商。大倒庫房米。但殺雞取卵的發展商卻不會平給港人。

如果分析正確，那麼「港人港地」豈不又給地產商增嫁妝 ?

楼上，现在全港屋苑，系都有強国人踪影，但点喧嘩吵鬧，隨處吐痰，满地烟头，臭烟青味啊。不要玩歧视啦，废材。

住得私人屋苑基本上都系中产以上，多多少少有修养的。

肯定比公屋户好啦，那块港人港地，被公屋户包围，小心小朋友，群埋黑社会变坏。就像当年上下秀茂坪，上秀茂坪小朋友不敢去下秀茂坪。下秀茂坪不敢去上秀茂坪。

博士点解又搞错呢？CY的房屋政策，还是无解决面粉问题。现在已经要用一些政府用地来建多些屋，短期当然无问题，但是长远一定会影响社区设施。影响人的生活质数。CY的港人港地还要是勾地表里面的。也就是说私人楼供应肯定下跌。

还有香港有几多工厂真系已经统一了业权，既然统一了业权，点解不重建。

现在香港的基本问题，是面粉的短缺。

70後，你都30到40歲啦，應該有思想的了吧。

不用說，同黨問題最多的是在公屋戶最多的地方。

有錢的人，他們到處去，一定會被不同文化洗腦，最終修養一定會改善。

新加波點解對大陸移民持開放態度，很簡單，因為就是這一代人不融入他們的社會，下一代都會。

比較香港和新加波，新加波比香港對大陸移民更加開放。可能你會challenge 150個配額，但是事實是這150 個配額是人道立場的配額。其實是不人道的。香港人去越南結婚，他太太可以很快就來香港定居，但是返大陸結婚，就受這150配額控制。如果這150配額由香港控制，相信好容易被市民以司法复核否決。到時香港人返大陸結婚，他的太太隨時可以來香港。呵呵。