地產博客
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輝筆論樓
 
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1. 亮劍 2012-06-29 16:01:05

在市區揾地起樓,有好多限制,大型地皮難再提供,起埋啟德機場及西九,    
新清水灣道口塊地,可以話係下一個十年提供市區土地嘅地方!     
           
現在港人因環保及保育理由,好難再係市區揾倒發展空間,例如:-     
以前舊樓重建,發展商可以用增加地積比率、發水、起幾層停車場唧高幢樓、超豪會所等手段賺錢!  
但現在唔 Work啦,幾年之後地產發展商起埋手頭上啲發水則,就要返新界先有得發圍!   
有左田X之後,小業主知曬價,加上市建局係馬頭圍道重建項目中俾個「靚仔價」出黎益街坊,市區重建越來越難攪!
           
市區工業區大改做係好提議,但香港寫字樓比起往宅仲短缺,起都起工商樓先啦!   

民主派議員因環保及保育理由,反對將甘棠弟、荷李活道警察宿舍、永利街、荷李活道大館 /域多利監獄、景賢里、何東大宅、中環街市及政府山重建,仲要揼錢攪「活化」!  
           
又支持將聖士提反女校、英皇書院、高街八号差館及高街精神病院納為古積,肯定無得重建!  
           
但荷李活警察宿舍、永利街、中環街市、雪廠街政府總部西翼、域多利監獄及其建築羣(除左大館外)-----  可用超級樣衰來形容,都唔知留黎做乜?但半山及中環就爭好多地起樓,叫曬救命!!!   
           
作為半山選民,家人又在附近持有物業,我都好多謝拒哋谷起半山啲樓價,但香港嘅整體利益同長遠發展呢???

2. 王安石 2012-06-29 19:25:55

同意鄺 Sir  及 亮劍 的偉論 o

我提議

(1) 將舊的官小及官中的校舍合併, 增加地積比率, 空出土地可用

(2) 搬遷政府貨倉及 機電署總部 , 非緊急政府寫字樓, 大型政府洗街車停車場, 搬往天水圍西鐵或輕鐵附近, 增加天水圍的就業機會, 改善悲情城市的情況

(3) 將非繁忙的道路上面改為政府小型用地及增加建築物, 保留地面層可給公眾使用0

(4) 將公園地下幾層改為政府停車場 或 政府貨倉o

 

 

3. X觀點 2012-06-29 21:58:21
南區有些四正 D工業大廈,可以24小時出入,老外喜歡在此開設公司辦公室,將層樓間開前後兩部份,前座真係寫字樓辦公室格局,後座別有天地與住宅無異,更有無敵海景,可以住埋係度!
4. wham 2012-06-30 00:01:03

stupid writing