5 年前即 09 年 1 月，要是聽從關焯照建議會發生乜嘢事，請睇數據：
09 年 1 月美聯樓價指數係 4279，同期租金指數平均 14.24，
11 年 1 月美聯租金指數平均 19.50，13 年 1 月就係 23.55。
如果唔聽關焯照老點，以每呎 4279 元入一件實呎 400 嘅單位自住。
咁樓價係 1,711,600 元，做 25 年 7 成按揭，首期 3 成 513,480 元連使費 60 萬有找！
借銀行 1,198,120 元，按息 H + 0.7，平均計一厘息，每月供款 4515.38 元。
五年之後到現在，呢個業主共供了 270,923 元，本金還咗 216,289 元。
利息 5 年實際俾 54,634 元，平均 每月 1 千唔使！
聽關生話唔買去租，首兩年月租 5696 元，11 年 1 月加到 7800 元，13 年 1 月係 9420 元。
5 年總計租金支出係 436,944 元！！
現在美聯樓價指數係 8941，同一個 400 呎單位，應該要 3,576,400 元，呢鑊真係杰過芝麻糊！
真係去買？你有冇幾拾個喺手？
冇要繼續租，13 年 9 月美聯租金指數平均係 23.82，咁每月 9500 應該走唔甩！
呢次關生點條黑路俾人行，真係多多無好人！
