經濟通通訊社２８日專訊》近年來鮮少接受媒體專訪的長實（００００１）主席李嘉誠接
受《南方報業傳媒集團》的專訪，對「撤資」、樓市、香港前景等熱點問題逐一作答，還談及自
己的家庭和人生觀念。
對於撤資問題，李嘉誠說：「高賣低買本來就是正常的商業行為，但就全世界而言，從來沒
有批評過我們撤資，惟獨香港傳言不斷，令人遺憾。」
李嘉誠又表示，被稱「地產霸權」實在是一個笑話，我們在外地賺的錢遠遠多於香港。過去
兩三年在香港買入的項目較少，香港地價高，已看到不健康的趨勢，內地的地價也飛漲，我們也
無法成功投得土地。今年至目前為止，我們僅獲批出一宗總值只得３０億元左右的樓盤，位居最
末，以致今年全年賣樓只得約４０億港元，僅及過去兩年每年銷售總額２６０億－２７０億元之
間的１５％左右，是１３年來最差的一年。
他指，若地產業務繼續艱難地經營，高價投地而虧本，就是對不起股東。我們是一家小心經
營的公司，長實今天的負債比例是４％，和黃是２１％，以其這麼大規模的公司而言，在外國是
屬於低的比例，還有在加拿大的Ｈｕｓｋｙ，負債比例只有１２％，也是非常低的，這是我做生
意的原則，對於債務和貸款問題，非常小心處理，如履薄冰。
而且大家都知道香港地產市場一直由政府政策主導，不論從土地供應到投地條件的設計、房
地產稅務政策等，並非由地產商決定，因此「地產霸權」並不屬於地產商。（ｃｔ）
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