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1. 先見之明 2013-07-11 10:26:24
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仲達真係有遠見, 一言驚醒夢中人, 地產代理真有可能質變, 巨大嘅恐龍可能倒下, 新嘅物種(商機) 或將出現.
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2. 上帝 2013-07-11 10:40:09
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政府是上帝, 樓市是竹樹, 地代是熊貓, 上帝令竹樹生大量竹葉餵飽熊貓, 然後使更多熊貓聚集飽食竹葉, 正當隻隻熊貓炫耀我食得比你多, 食得比你快時, 快樂到不知貓間何世時, 上帝说:竹樹要開花, 竹樹便有了花但沒有了所有竹葉, 熊貓隻隻顿時大驚, 唯有等体內營養耗盡, 跟住瓜得, 死前大叫: 上帝,你好野!
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3. 地代太多 2013-07-11 10:59:45
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地代在幾年間多了2萬多個，地產舖多過銀行金舖，雖然學歷要求低，工作簡單輕鬆，行行企企吹吹水就可年薪數以百萬計，但始終僧多粥少，出現飽和情況係理所當然，汰弱留強之下，地代回復2萬名以下係好正常不過的趨勢，好在現在失業率低，轉行都轉得好容易，單單地盤工已可吸納全部被淘汰的地代，怕晒又可做餐廳侍應或洗碗，環保回收行業更加係方興未艾，早入行早著數，將來大把地代跟你搵食。
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4. 教徒 2013-07-11 11:37:35
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To 2 樓, 我記得聖經有一卷書叫申命記, 你講嗰篇可以叫做吊命記, 記載了地產經紀吊命境況. 阿們!
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5. 逸瑤 2013-07-11 12:57:27
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被政策"夾硬"打沉的行業確是無辜... 趁失業率仍低，沒什麼優勢而快將被淘汰的地代或許該認真地考慮轉行，早日開始在另一領域發展吧...
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6. 無奈 2013-07-11 16:13:34
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好文章！尤其是首段描述。梁政府適度有為首先讓地代行業由量變到質變，但其實這又有什麼關係呢？大自然法則，適者生存。地代會消失嗎，不會。全世界都在抱怨地代拿取太多佣金，有美國人以業主自售方式賣樓，但得不償失，最終要靠地代才可賣較高價錢，個中原因另表。地代運作模式是否會走向美國全佣金制？我相信地理環境決定其運作模式，不容易！全佣金制下從業員只付少量的錢租用地代公司設施及後勤服務，其決策、開支（如廣告，交通等等）獨自承擔，責任容易上身，生存者通常學歷較高。奇怪的地方是，也是10%地代賺取巿埸上90%的佣，恐怕這也是自然法則。
還有什麼行業會出現質變呢？這是一個有趣的問題。
但有一點可能是大家都感受到的，香港已在質變，向下沉淪！
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7. 亮劍 2013-07-11 17:18:54
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CY 面對一班「嗷嗷待哺」嘅草根階層，另加一班於呢幾年上唔倒車嘅中產，佢哋呢排飢餓哀號地，嚷鬧要上樓、要上車，可憐 CY 已發晒矛，做出亂咁舂，盲搶地嘅行為！
想在此問 CY ，千軍易得、一將難求點解？
一支戰無不勝的好軍隊，士兵質素很重要，但帶兵的將才是勝負的關鍵。
商場如戰場，商業機構的人才與軍隊的將才一樣舉足輕重。
做生意，本錢重要，人才更重要，欠缺本錢，可以借貸，但沒有人才，本錢再雄厚也難成大事，所以，老闆與古時的君主一樣求才若渴。
話得係領將之材，當然大把老闆爭先恐後抬錢俾佢哋洗，而呢班人在揾倒錢之後，他們閒暇會做乜嘢活動？
當然唔係唱 K、打機----而係聽歌劇、打高球、揸遊艇啦！
為咗搵地起幾仟個公屋同居屋單位，只係引子！
將高爾夫球場剷除先係第一步！
之後就係攪到將才放工之後無碇去、再無曬癮求調就係第二步！
咁剝曬大孖沙嘅羽翼爪牙之後，負責擔起頭家嘅有錢人仲可繼續「搶錢」？
在無啖好食之下，呢啲人仲唔雞飛狗走先係佢哋嘅終極目標！
真係一天都光曬囉，香港嘅公屋就可起喺跑馬地、大球場、沙田馬場-------
草根階層可以日日望倒綠油油嘅草地，再吸一啖新鮮嘅空氣，想起都超興奮！
但情況就好似中共建國初期咁，有能之仕，有銀用嘅人，有頭腦嗰班已經走曬咁濟！
咁仲邊度有人出謀劃策揾錢去養嗰班人？！？
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8. 法子 2013-07-11 20:41:07
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這Mulit-listing系統，好像就是鏈家相反的極端。
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9. 法子 2013-07-11 21:09:26
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有趣的是鏈家強調公司、強調紀律。 但multi-listing強調個人、強調自動自發。
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10. 文革四人幫 vs 樓市四人幫 2013-07-11 23:16:53
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文革四人幫: 江, 張, 姚, 王, 聯同紅衛兵誓要將中國舊傳統文化砸個稀巴爛. 樓市四人幫: 梁, 曾, 陳, 黃, 聯同泛民粹誓要將香港舊傳統樓市砸個稀巴爛.
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11. 無奈 2013-07-11 23:29:01
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建國時與港府今日執政情況不盡相同，雖同為土包子施政，但建國時戰亂剛完，人民只要有些微改善已高喊萬歲，如今香港非但無寸進，反而急速下滑，施政有如筑高牆，＂欲與天公試比高＂？既不容於大陸，亦自絕於世界。悲觀情緒日益加劇，民意必向泛民傾斜，勢難逆轉，結果是中港對抗會不斷升溫。這樣的環境下談真普選自是天荒夜談，更不是一個所謂Plan B可解決的問題，Plan C 卻也為期不遠。若不幸言中，不用CY找地了，中港一體化還有住屋的問題麼？
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12. 提名委員會 2013-07-12 00:13:15
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根據《基本法》第四十五條規定：“香港特別行政區行政長官在當地通過選舉或協商產生，由中央人民政府任命。行政長官的產生辦法根據香港特別行政區的實際情況和循序漸進的原則而規定，最終達至由一個有廣泛代表性的提名委員會按民主程序提名 ...
最終達至由一個有廣泛代表性的提名委員會按民主程序提名 ............
由一個有廣泛代表性的提名委員會.................提名 ............
提名委員會..............是一個關鍵前提...............必須按照這一個模式............提出全民普選的人要移民了...........不要自找麻煩................
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13. 仲達 2013-07-12 00:32:42
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今天文章反應熱烈，謝謝大家！
久違的無奈兄留言，既詳盡又有深度，大家獲益不淺。
期待各位繼續賜教。
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14. 法子 2013-07-12 09:18:19
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世事萬物當遇到困境時就會變，今次如果時間夠長代理會是質變，而不是量變。
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15. yy 2013-07-12 18:00:30
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連商用物業都被特別印花稅約束，大街旺舖經營會漸漸減少，轉到網上放盤的可以減佣經營，將成本減到最輕，又會轉入商場內街舖、樓梯底舖作持久戰，總之年賺幾億的日子不再矣。每個行業都會有旺有式微，平均事喇。做一個普通住宅買賣，收相方佣金共十萬元，是最低工資的一年人工了，這種事不能長久的。
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