雖然明白政府打遏樓市的苦衷,但仲達兄將地產代理最痛苦一面寫得好傳神,令我們這些局外人突然將抽象的苦況了解得更透徹,很是難過.

謝謝分享!

中原西半山2009年大豐收 佣金突破3億元 (31/12/2009)

http://hk.centanet.com/home/ColumnArticle.aspx?id=22903

你地啲落雨柴去咗邊呀?

睇完仲達兄呢篇感人肺腑的文章，令人好同情地產代理，但係樓價唔回落，政府係無可能撤招，而家地代唯一出路，除左做埋內地海外盤，就係轉工。

呢個係好無奈的事實，不過而家建築工人短缺，又有工會照住，人工一D都唔低，有得諗架！

其實代理是夾在買賣雙方的人，無議價能力，是弱勢，仲達兄為弱勢發聲。

香港是多元社會，上一代有話，在香港有手有腳，肯努力，代理/業務員一樣有出頭天，代理的佣金是努力之下的報酬，而且其他人亦可考牌入行。

但現時政府以甚麼苦衷便將之抹去，高官不肯花力去解決事情，反而偷懶出招便算，而不是理順市場，有弱勢的生計被犧牲了。

香港是自由經濟社會，甚麼是高、甚麼是低，是市場決定。高官收取高薪時,請勿犧牲市民生計。

平均九個地產代理才有一個可以開單? 森林定律又嚟喇, 汰弱留強？

錯！！！

係「汰強，留更強！」

諗兄: 拜讀多時，還望賜教。

小弟今年三十歲，已經成家，夫妻沒有物業，小朋友一歲，月入35K，太太暫時是全職照顧小孩，另有請工人姐姐。

暫時住係父母早年購入的公屋單位，(象徵式)租金4K，父母另有自住單位。09年跟家人合資買樓，當時沒結婚，沒有自住需要，10年尾賣了，賺過60多萬。(如果當時認識諗兄，一定不會賣樓)

雖然可以住父母提供單位，但始終應該有自己的物業。認識諗兄後，一有時間都會去睇盤，唯父母反對現階段入市，認為要待2015年再考慮，原因是樓價太高。

現有人仔儲蓄98萬，港幣儲蓄8萬，另有股票110萬，每月大約儲蓄1.2萬。10年賣樓後到12年，股票投資只賺28萬左右，而賣去的樓到現在再升值多1.3M，非常後悔。小弟自覺投資技巧普通，婚後也不敢多放資金在股票上，決定跟隨諗兄完成三層樓之路。

現在小弟在想，應否先入市，購入(2.59*3.5/2/2)=2.27M萬下之樓房放租一段時間(暫時現居鄰近父母，照應方便)。但2.27M下，已經很難找了。也找過居屋單位，5000白表下，居屋已經水漲船高，沒有找到。

還是多等一段時間，讓樓市比高位10%時再入市?或有沒有更好的策略呢?

先謝謝你的建議

【太陽報專訊】【本報訊】最近揚言「佔領中環」將令香港每日損失十六億元的科技大學經濟系主任雷鼎鳴，昨日再度語出驚人。雷鼎鳴指出，如果香港出現「極端本土主義」，與內地完全切割，香港市民只會「玩死自己」，不但樓價暴跌九成，香港經濟兩年內會全面崩潰，「唔使解放軍嚟，香港人會餓死！」

中港融合成為社會熱話，雷鼎鳴接受電台訪問時指出，若本土主義等同重視本地傳統文化，「我舉腳贊成」，但如果本土主義提倡港獨，並與內地完全切割，香港人將負上沉重代價。雷鼎鳴估計，假如本港與內地切割，縱使本港財政儲備及外匯儲備豐厚，但兩年內亦會完全消耗，屆時樓價大跌九成，大部分港人會沒有收入。