何廣明教授? 教什麼? 五常法源自日本, 他教別人的材料. 老作五常法創會者是也!

什么教授? 讀那間大學? 什么論文?

橋大學Judge商學院研究員、牛津大學Said商學院, 知不知這些學院在那裡?

做人, 不要道聽塗說.

五 常 法 創 辦 人 非 禮 罰 九 千

非 禮 罪 成 的 何 廣 明 神 態 自 若 。

　　(星島日報報道)「五常法」創辦人何廣明以私家車接載年輕女下屬回家時，藉詞頭暈將座駕泊於避車處，肆意躺在女下屬大腿上，再輕掃其小腿和親吻她的嘴唇，昨被裁定一項非禮罪成，裁判官判刑時指，定罪紀錄對被告的事業和聲譽有嚴重影響，但一切都是他咎由自取，惟非禮情節未足以令他入獄，遂輕判他罰款九千元。




　　香港五常協會的創會主席何廣明（五十六歲）昨於屯門裁判法院接受判刑。裁判官裁決時指，案發時女事主剛畢業，沒有工作經驗，沒有即時報警並不出奇，其部分供詞在非關鍵處和口供有所出入，但跟其他控方證人的版本相近，故接納女事主為可靠的證人，供詞亦無矛盾，反之被告自辯稱自己突感暈眩，不小心觸碰女事主小腿的說法不可信，裁判官指觸摸小腿或沒有猥褻成分，但案發時車輛停泊避車處，被告親吻女方嘴唇則構成猥褻行為。




　　辯方求情時呈上三封求情信，分別由恒生商學院校長崔康常、香港浸會大學教授和一間公立醫院急症室主管醫生何耀輝（譯音）撰寫。被告曾任職恒商，崔校長在信中形容被告負責任和對社會有貢獻。另外，一名共事十三年的浸大教授，則指被告樂於助人。急症室主管在信中透露，被告曾為醫管局舉行講座，對公立醫院有貢獻。辯方大律師又指，被告有良好品格，在公共管理上有所成就，事件對其事業和聲譽有嚴重影響，希望輕判。




　　裁判官判刑時指，被告非禮年輕女下屬乃違反誠信，案件發生於四周無人的黑夜，事主在車內感到驚慌，不知被告下一步會做甚麼，她事後感到不開心，回家伏在母親肩膀大哭三分鐘，當日出庭後亦於庭外哭起來。控罪指被告於去年十月六日在屯門青山公路近小秀村路口非禮一名女子，而受害人為其下屬及恒生商學院的前學生。




　　何廣明是「五常法」專利訓練計畫的創始人，並於九九年成立香港五常法協會，並擔任主席。

“何教授”是什么人以及为人如何我们不清楚，但如真如其所说神乎其技，他为什么没有在前三个楼市周期赚到大钱，行将退休的人还只能卖掉唯一的自住楼租楼住以示证明。连太阳黑子都搬出来，就只拥有建筑面积680尺自住楼？这都能信？

如果一定要信，都还是林奋强更信得过些。

何大教授謂：“近期太陽黑子的回落期發生在1981年初、1992年初和2003年初(11年周期)，這些都是樓市崩潰年份。”這現象只適用於香港。試以中國內地經濟、樓市來查驗。

1981年初：當時內地還沒有自由交易的樓市。不過時值改革開放起步之時，經濟一改計畫經濟的頹勢，發展強勁。

1992年初：適逢鄧小平南尋，確認加強改革開放的國策。中國經濟由六四事件的谷底走出，92和93年GDP年增長超過12%，樓市、股市大升特升，以至中央要在94年出宏觀調控。

2003年初，出現沙士疫情，內地樓市也受衝擊，但並未爆破。

由此可見，太陽黑子與內地樓市並無關聯。

難道太陽黑子如此智能，會分香港與內地？同時還有主觀偏好，厚此薄彼？匪夷所思！

運用太陽黑子理論預測後市者，還有香港波浪大師之稱的許沂光先生，但係呢排佢好似《天龍八部》主角之段譽咁-----

「段譽所使之六脈神劍，是金庸武俠小說中的一套武功，無形劍氣 隔空傷敵，敢稱神級戰鬥力，而段生係就係將六式劍招全學齊，如果正正常常使出殺傷力最强嘅「六脈齊發」，就會讓任何敵手都望風逃竄，但因段譽對武功的瞭解不夠透徹，實戰經驗也不足，常面臨時靈時不靈的情況，威力大打折扣」。

錯字改正:

耐何。

奈何。

波浪大師?

連圖到未識, 說什么大師.

波浪大師, Elliott 都錯. 幾個月前, 他說Dow and S&P 會見新低. 事實個市相反走.

大約半年前, 一早話比你們知. 美國樓市轉好, 經濟轉調好些. 股市升, 金跌, 曰圓弱, 匯豐升.

識, 識什么?

明未?

內地客7300萬購沙田小築

土地註冊處資料顯示，九肚山沙田小築4號屋，洋房建築面積3050方呎，實用面積約2835方呎，另連有約1594方呎花園及車房等，以7300萬元易手，建築及實用面積呎價分別是約2.39萬及2.57萬元。

登記買家為郭蓉(GUO RONG)及謝立新(XIE LIXIN)。相信兩位有機會為內地人士，須繳付買家印花稅，而其中謝立新與北京鳳凰假期國際旅行社總經理同名，而郭蓉與內地一名演員同名。

原業主在1984年12月以265萬元購入上址，今番單位轉手帳面獲利7035萬元，賺幅逾26倍。

一言蔽之：太陽黑子神秘論，未經證實難作準

造物者的無形手，可以證實咩？
你證實耶蘇唔存在啦，

上環有間叫Wing Lee Wai Wine 永利威

這間PK 永利威今年有年榚賣....會買嗎?

CY日日為民請命，做到頭髮差不多全白了，臉上的皺紋像刀刻一樣的深。只不過半年，卻像老了十年。嗚呼哀哉，臨老還遇熊襲，遭哉殃哉，何其苦也！

最可憐的可是林鄭月，嬌滴滴的一介女流，捧起雙峰，義不容辭地就為 (局長) 奶媽。任勞任怨、任吸任啜、任重而道遠。天可憐她瘦骨嶙峋、香骨如柴，步履蹣跚，你叫人怎不心痛！

不要再難為他們吧!!!

這等預測就如市場調查報告一樣, 發現2個唔同pool既data出現了某些所謂的correlation. 它們的出現可以是真的有某稱無型聯繫, 可以是巧合. 從研究的角度最多只能最基本的立論, 並未開始真正研究.

 

簡單來說, 我研發了藥物X, 成功醫好患了Y病的病人, 就等如日後所有患Y病的人都能用藥物X就能醫好他們?

 

我相信所有理/工學院出身的ching, 都不能同意此所謂研究…

本港樓市並無過度借貸一詞可圈可點

假設有一業主, 買400萬樓, 借三成供七成, 約借300萬, 月入3萬

假設利率2.15%, 供25年, 月供 12,936, 尚可通過入息比率要求

假設數年後利率升3厘至 5.15%, 月供17,801, 供款比率已達 60%

假設利息週期頂峰為 8.15% (歷史高位其實超過10%), 月供變為 23,453, 供款比率 78%

我只想問筆者一句, 講來講去都只係利息低引致扭曲承擔能力引致你 "並無過度借貸" 的結論, 係咪意味住利息一旦上升, 所有的所謂基本因素都不存在呢?

 

甚麼教授...亂七八糟的....

15 樓所講嘅例子，就係不自量力而去找死嘅舉例，但係呢個例子都唔夠激，現實係有勇者只搵三萬大元，就走去借足九成入件3 M嘅樓上車！

何廣明教授........此是玄之又玄之玄教授........可信可無............

To: 15/f 問筆者

2013樓市逆轉 與 太陽黑子

前言

經濟理論指出：市埸力量是無可改變的，正如沒法阻止高水向低流一樣，特首梁振英在首份施政報告的「協助基層上樓、協助中產置業」理念，若要成功、一定要了解市場宏觀定律，本文預測今年樓市會逆轉，剛好配合施政佈告的「穩中求變」精神，可以説為全港大部份的基、中層市民打了一枝强心針，現分析如下。

太陽黑子簡介

太陽黑子（可以大到相等於地球直徑的5倍 - 圖1）是極高的電磁輻射源頭（包括X光 – 圖2）。因此，太陽黑子的大小和數量直接影響地球的輻射變化（圖3）。太陽黑子單日數目可從0至高達300點，週期是11年（圖4）。根據美國太空署歷史記載數據顯示，最低平均一年點數為2（2008年 – 金融海嘯） 到最高平均一年點數為174（1949年 – 中華人民共和國成立）。換句話說，我們偉大的祖國正當太陽黑子最高峰期成立，天文現象剛巧配合了「東方出了一個紅太陽」的雅號。但2008年經歷過有史記載以來太陽黑子數目最低沉的一年。

太陽黑子低潮期	世界經濟大事回顧與前瞻
1920	第一次世界大戰經濟大衰退
1931	美國華爾街金融災難
1942	第二次世界大戰經濟大衰退
1953	第一次全球經濟危機
1964	第二次全球經濟危機
1975	第一次全球石油危機
1986	第二次全球石油危機
1997	第一次全球金融海嘯
2008	第二次全球金融海嘯
2019	預測第一次全球金融「沙士」

表一： 太陽黑子低潮期 (相隔11年) – 香港股/樓一齊大跌

 

太陽黑子開始轉向回落期	香港影響樓市大事回顧與前瞻
1981年初	樓市隨著中英談判時戴卓爾夫人在 人民大會堂前率倒下挫
1992年初	天安門民運後港人爆發移民潮
2003年初	香港爆發沙士影響對樓市信心
2014年初	預測香港樓市超級泡沫會隨 政府出招 、 中國宏觀調控 及 戰亂等外因 引發爆破

表二：太陽黑子開始轉向回落期 (相隔11年) – 香港樓市大跌

 

作者推論

一：   當地球經歷太陽黑子低潮時，人類（特別是投資人士及基金經理）往往更加保守，不思進取。

 二：   近期太陽黑子的低潮發生在1964年、1975年、1986年、1997年和2008年（十一年週期）。這些都是全球股市及樓市崩潰年份，下一個將會發生在2019年。

 三：   當地球經歷太陽黑子回落期時，人類（特別是投資樓市人士）往往不知所措，跟風拋售。

 四：   近期太陽黑子的回落期發生在1981年初、1992年初 和2003年初（十一年週期）。這些都是香港樓市崩潰年份，預測下一個年份將會發生在2014年初。

 五：   本港樓市炒風全球之冠、加上一般投機者不會看多過五年，所以在十一年週期內，本港樓市有兩次大幅下滑，已獲歷史證明。

總結

傳統經濟學分為「微觀經濟」和「宏觀經濟」。筆者現在提出一個新的理論，名為「宇宙觀經濟」，即是以太陽黑子數目為經濟週期之預測工具，希望在經濟轉變時刻能為讀者帶來經濟信心。本文作者曾在2009年六月在傳統經濟學的發源地 – 牛津大學商學院 發表論文，用了44年太陽黒子及四大指數之約五萬數據做研究，而獲提名牛津卓越研究教授，亦曾在2012年八月應北京大學法學院邀請在其畢業典禮中發表這篇文章，獲北京大學法學院院長暨中國法學會經濟法學研究會秘書長張守文教授賞識，並推薦給全球最大的中國投資有限責任公司樓繼偉董事長。

古語有云，有「危」必有「機」，願讀者在這「太陽黑子經濟理論」支持下，作出理性化的投資抉擇，在2013年樓價高企時變現，以免痛失良機，甚至要降低自己的生活水平，畢生勞碌為「有瓦遮頭」而奔波。其實投資之道，最難是能在合適的時間做合適的事「出貨」，作者以身作則，剛將680呎建築面積的自住單位以六年前2.5倍價賣掉，並準備租屋住；預計2015年以半價買回 (90% chance)，不成也有信心在2019年以半價買回 (90% chance)；現時則心安理得，樂得優悠，以免年底時欲賣不能；宏觀來説，更可為「協助基層上樓、協助中產置業」出一點綿力。

最後補充，本人於2009年所犯之過失，已輸了九千元，並深表悔意。 相信筆名 “梵谷” 讀者在其一生中定無犯錯，才可將我舊事從提吧?

海爾開啟了現代對太陽黑子的認識，他建立了太陽磁場與黑子的聯結。海爾認為太陽黑子的週期是22年，涵蓋了兩次太陽磁場的磁偶極轉變。

太陽黑子的週期是11年還是22年?

張守文教授好似冇講過對你有什么賞議, 請問你的論文在何時何日何地發表過?

流入本港寻找机会，就如两度在港投地的东南亚基金A&FCapitalManagement，其执行董事兼合伙人李英豪表示，基金选择来港购地发展，主要是看中香港楼市自由度仍高，政府卖地亦较其他地区更公开、透明，故希望在港长线发展豪宅项目。睇永利威酒庄 Wing Lee Wai 老字号都系咁...支持打击团购无良商店@@..黑店无分行业..睇睇..香港d人越来越唔老实及无诚信...睇永利威酒庄 Wing Lee Wai 老字号都系咁...谓，月租30万加至60万，利苑粥面不敌贵租结业。香港核心区铺位租金飙升，不少有特色的老店铺不敌业主大幅加租宣告结业。屹立铜锣湾近42年的利苑粥面专家，因业主要求将租金从原本每月30万元，加租一倍至60万元，终於