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地產博客
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仲達言
 
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1. Yellow Man 2012-11-28 11:01:34
哪裏的車位最值錢? Let me guess, should be those districts with high population density + many people coming in for work and shop, i.e. Kwun Tong, YTM, Wanchai?
2. 亮劍 2012-11-28 11:03:21
在西半山堅道對下，每間樓講緊成六七百萬以上，但連一個車位都無嘅樓宇達八成，就算某幾幢樓有車位提供，比例都係5比1或1O比1，而且這些車位通常連樓一齊放，獨立買賣者，有如鳯毛麟角，所以一有人肯割愛，那些有實際需要嘅愛車一族，唯有高價搶租或搶購，有價有巿個價唔硬淨都唔得。
4. 日日資產主義 2012-11-28 12:18:17
日日最新消息，你唔厭我睇得多都煩啦，有錢就自已買晒所有物業不要益人。
5. 發水商 2012-11-28 14:26:13
好多盤未出貨，大家幫忙唱好呀！
6. 回3. 資產主義炒家 2012-11-28 14:31:30
你估啲外來資金蠢㗎？樓市泡沫就嚟爆，而家嚟同你接火棒？樓價未來幾年上升80%？下跌50%就會，車位炒高成百萬先嚟入市？出貨就會，樓價實在太平？平就唔會日日無成交啦，x仔。
7. 炒炒炒 2012-11-28 14:38:54
只有香港人啲炒性，先會連車位都用嚟炒，又係音樂椅遊戲，炒完睇吓邊個走得快。
8. 車位炒家 2012-11-28 15:19:53
唔理三七廿一，炒番幾轉先算！
9. CD ROM 2012-11-28 17:24:19

車位貴的地方, 就是 供應少 + 需求大 既地方  <-- sorry, = 無講...

 

仲達兄, 能否針對細價樓車位作多點分析. 我發現車位價格和樓價是可以完全無關係...

以300萬上車盤為例, 粉嶺上水可以達到5x萬, 反而沙田2x萬已能買到...

10. 車位爆泡 2012-11-28 18:05:35
有朝一日無人接貨，車位價錢便會打回原形。
11. 仲達 2012-11-29 00:35:55

明天的文章會探討車位的價值，會有一些理論幫助大家了解，但個別地區的車位只會約略提及。

給CD-ROM兄：樓價和車位是有關係，關係亦不少，可參考明天的仲達言，惟個別地區及樓盤之情況有別，難以逐一分析，還望見諒。

12. C200 2012-11-29 11:30:35
市區現有好多爛地時車場，起樓後便會消失，牵位在香港區只會是緊張.
13. 工商舖 2012-11-29 11:38:53
香港地最好炒其實都係商廈商舖，供應點都係唔夠，租金升幅多年來都有升冇跌，大幅跑贏任何一種資產，自由行帶動零售高雙位數增長，生意根本唔憂做，再高的租金都絕對俾得起，反而怕業主唔租俾佢地，斷佢地生意財路。