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地產博客
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仲達言
 
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1. 估唔到 2012-10-17 11:15:01
真係估唔到,商廈呎租竟可低過住宅,仲要係旺角都係......
2. 利港人 2012-10-17 11:55:53

商舖價值有定律，絕非業主說了算。

仲達兄談及商舖租金，並非業主吊高放租就一定得，真係好啱。事實上係外國名牌以天價搶舖，是他們趕走民生舖，但香港是資本主義，無得賴死唔走，民生舖要搬遠些，是無奈，卻也帶動了橫向街道及樓上舖的人流，使興旺的區域更廣，可以是好事。

3. Hoho 2012-10-17 13:06:59
我地粉岭联和墟仲有3蚊个面包:)
4. 逸瑤 2012-10-17 16:30:47
很同意絕非業主說了算。

其實橫向移動和高空發展不但帶旺了一些地方，還發展出了一些新的經營方式和創新的商店。尤其是樓上鋪，現在真的有許多各式各樣有個性的商舖呢。
5. 梵谷 2012-10-17 17:46:51
根本所有地產發展都係橫向
開埠初期, 四環以中環最旺, 灣仔銅鑼灣算得上什麼
後來人口發展, 灣仔銅鑼灣人多了, 又向北角柴灣發展
柴灣初期為工業區, 整個香港島都爆得7788, 工廠迫住向九龍發展,
到近年東九龍發展, 又將工廠搬到更遠的地方

如果我話, 東九龍工廈租金上升, 所以樓價是不合理, 你信嗎?


6. 法子 2012-10-18 19:48:30
枉陶冬係經濟學者，竟然帶頭不相信市場經濟。

「市場經濟」並不是完美，有不完善之處，但「市場經濟」已經是人類到目前為止已知道的制裁當中「最好的一個」。