而家好多發展商都以賺盡價推盤，炒家無啖好食，用家隨時接左火棒都唔知......

所以長實賣樓訂價無咁狼(注意：不等於便宜)，自然大把人塞錢比佢。

apple is going for volume (nearly limited supply and demand)

developer have limited supply and limited demand, so they go for price

6樓,批評人從來都是容易的,你說的"人人都知",一來無根據,二來並非事實.

真的那麼叻,就自己寫一篇這題材的大作,貼出來讓大家品評吧.

做人公道點好,你可以看多些不同地產作者,平心而論,呢個算係中上.

非常欣賞仲達兄的詳細分析！

不過我思疑IT產品是否長期適合用蘋果的銷售方式？雖然蘋果將智能手機打造成時尚消費品，但其本質依然是IT產品，也就是越用越不值錢。這是與樓宇、古董、藝術品等最大的區別，因為IT產品增加供應實在太容易，而且新產品無論外形和功能一定更好，成本也更低。

蘋果是一家奇特的公司，很多有市場價值的創意來自蘋果，不過其運作手法是包攬一切，從硬件、操作系統、到應用軟件都用蘋果的專用系統，肥水不流外人田。IT世界的大趨勢是傾向於開放的。

20多年前，蘋果首創基於圖形的操作系統（GUI），但必須用蘋果的Macintosh電腦，手法與現時iphone完全一樣，最後被較開放的微軟Windows打敗。現時智能手機除了iphone之外，還有基於開放平台的Android、黑莓等手機，著名廠家有Samsung、HTC等。不知道蘋果這次可以維持霸權多久？

多謝逸瑤及上善兄的讚賞。

上善兄說得對，產品壽命是手機與住宅最大分別，上文輕輕帶過，見篇幅已長，未能談及。

至於蘋果的封閉系統，長遠而言一樣有機會重蹈覆轍，惟不少人已習慣使用蘋果產品，這種慣性可使其皇朝比前更長久。