地產博客
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仲達言
 
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1. 亮劍 2012-08-27 10:48:28

家長望子成龍,望女成鳳,想方設法批尖個頭鑽入名校,其志可嘉、其情可憫!

但卻不能妄顧現實環境,橫衝直撞咁去 GO GO GO掛?

咁最後就算俾你「好彩」執倒,你個細路真係入倒呢啲名校,但如果你唔夠班,唔夠錢支持拒哋,盞讀到你個細路傻左同攪到拒哋自曬卑!

現在香港樓價貴到飛起,係真係有一班人要解決住屋嘅剛性需求,又真係有人真刀真槍咁俾倒錢出來租或者買,各有前因莫羨人,鬼叫人哋條命生得好,長揾長有咩!

如果你自己份工都係危危乎、又只係揾得嗰萬零银、而嗰幾拾個首期仲要係左支右絀咁班翻來嘅話,咁我可以鄭重其事同你哋講,唔該你們坐定定買包花生睇戲算把啦,否則你夾硬迫左上呢架私家車都唔會係好事,因為一旦供唔掂層樓,你會俾現在做無殼蝸牛痛苦十倍,一個唔好彩成為負資產再俾銀行收樓的話,咁你就會累及無辜,這包括你的家爺仔女,呢樣嘢唔係等幾年破產令解除,就可以當無事發生,而係成世嘅烙印!

2. 限量限呎地真荒謬 2012-08-27 10:56:24

"但若經濟逆轉,內地客需求嚴重萎縮,發展商反而因指令要求無法準確按照市場需求規劃單位......這些限量限呎地連大約單位數量也規定了,到時要是市場需要更多比政府規定呎數更細的單位,反變得因賣地時的硬性規定而不可提供,豈非鬧出天大的笑話?"

作者講得啱,而家私樓咁貴,如果到時市場需要多些3-400呎樓,但係政府一早硬性規定興建約5-600呎樓,要起就要犯法,又幫唔到市民,係咪又可笑又可悲!!!!!

3. 路人W 2012-08-27 13:33:39
這個月新增加來自深圳自由行內地客400,小於1整個大陸自由行總需求,許多自由行尚未開執行在這種情況下香港房價不可能下降的,因為大陸香港投資和保需求事實太龐大,即使整個香港的土地用於建房,香港的房屋供應永遠不能滿足如此巨大的需求.
4. 利港人 2012-08-27 14:40:53

SSD同限量限呎地真係好荒謬,不過政府係唔會取消,因為無人肯狽鑊,至於每日都不停減少的盤源、不佔升高的樓價,係唔關佢地事......這就是問責政府?

仲達兄提議要加入資深投資者如林奮強和湯文亮,我好同意,因為佢兩個眼光超準。至於會唔會有利益衝突?我想問,那10個專家應該手持不少物業,就算係學者都有利益衝突:如果下下有利益衝突就唔訪問,咁唔好做訪問囉。

5. 公霧圓 2012-08-27 15:06:26
香港政府收入70%是公務員工資和他們的退休金, 如果房價下跌,政府的收入減少, 公務員將有降低工資壓力,政府不能降房價, 因為香港可以沒有住的地方,公務員可以工資.
6. SSD 2012-08-27 15:06:33
其實SSD 不但不應取消,而且更應進一步加强,由購買後於二年内改為至任何時間轉售都要繳交額外印花税,而且加至樓價的百份之五十以上,以杜絕炒家。房地產亦可由投資(機)品改變為正常之必需品,亦可令本地及外來各方面的資金投資於工商業等正當的實業生意,不再過份倚賴房地產,對香港的經濟都有正面的影響和健康的發展。
7. 回5/F 公霧圓 2012-08-27 15:20:46
回5/F 公霧圓 ::你咪亂講老作,公務員薪酬調整有基制規範,可加可减,近年亦曾經有連續两年减薪, 況且,你說 ""香港政府總收入中的70%是用在公務員工資和他們的退休金"" 這話亦不正確,不要亂up誤導人。
8. 公霧圓 2012-08-27 15:32:47
真的假不了, 假的真不了, 自己.

-------->
http://boxun.com/news/gb/taiwan/2009/07/
200907242350.shtml
9. 不名 2012-08-27 17:24:37
8樓, 你的舉證正正打了你的嘴巴, 請看仔細一點, 是"公共開支" 中的70%, 不是"總收入"的 70%, 這中間有頗大差別
10. 回8/F 公霧圓 2012-08-27 17:29:32
你那篇於2009年BBC發表的文章已說明 公務員薪酬調整是有基制規範的,可加亦可减,而事實上早幾年前已經連續两年减薪,什麽" 真的假不了, 假的真不了", 你是否理解能力有問題?弄一篇外國官方喉舌的文章去打你自己的嘴巴!你是否弱智?還想誤導人公務員不可以降工資。
11. 陳大春 2012-08-27 17:46:52
限尺地其實好傻:(一) 賤價賣地 及 (二) 今發展商不能隨著市況/需求調整單位大小。發展商做生意,會緊貼市場需求,「唔洗您教」,不用那些賣地條款來硬性規定發展單位數目,發展商會自行調整,有需要時會搵政府針補地價/放寬地則比例等等