麥萃才話過，香港政府實行高地價政策，不賤賣土地，咁賣地與補地價收益才能支持政府財政。
否則要納稅的人數要比現時的多，而且稅率亦會加重。
高地價，高樓價換來了低稅率，某個程度來說也是一種隱含稅項。
這與一般的稅項不同之處，是用者自付，同時亦乎合能者多付原則。
換句話說，任何人購買物業，等同於向政府繳交了稅項，不過這些稅項是從地價及印花稅中收取。
要明白一點，能夠負擔私樓的，會是經濟較為富裕的中高階層，而這一批人，亦是付稅最多的一群。
如果問他們，喜歡高樓價但較低薪俸稅？還是低樓價較高薪俸稅呢？
可能選前者居多。因為後者，所繳付的稅款是每年繳的，而且支出之後，便真的少了資金運用。
但前者則並不一樣，因為物業有儲存財富的用途，今天同高價買樓不是問題，雖然價格之中已包含了這樣的隱含稅項，但只要樓價維持現況或上升，當物業轉手，便變相把這稅項轉嫁到下一位買家，結果等有沒有納稅。
