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環宇物業聯席董事屈卡爾表示，財政預算案公布後，業主對後市樂觀，叫價進取並出現反價及封盤的情況。
其中深井碧堤半島現時280個單位放盤，放盤量較1月下跌約20%，平均每方呎叫價亦上升5%，達5800元水平。業主叫價進取，令買家入市放慢，2月錄得約有28宗成交，較1月整月下跌約20%，但成交呎價較1月上升約3%至4%，達5500元水平。
最新錄得8座高層E室，建築面積689方呎，兩房兩廳間隔，望山景，以360萬元連租約成交，平均呎價5225元。新買家為區內投資者，購入上址作長線收租，現時上址以10800元，租金回報率可達3.6厘。原業主於2010年7月以275萬元購入上址，持貨約7個月，轉手賬面獲利85萬元，單位升值30.9%。 |
| 環宇物業(深井)代理有限公司 (C-035045) |
| 環宇物業聯席董事屈卡爾 |
| 電話 : 24918008 |
| 成交日期 |
: |
2011-03-02 |
| 上載日期 |
: |
2011-03-02 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
荃灣 |
| 大廈 / 地址 |
: |
BELLAGIO TWR 08, CASTLE PEAK RD 33, SHAM TSENG
青山公路33號深井段, 碧堤半島 第08座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
E |
| 成交價(HK$) |
: |
售 3.600 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2002 |
| 地契年期 |
: |
2051 (尚餘25年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西北 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
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-- |
| 備註 |
: |
HT:9.19', 實積包窗台32', |
| 來源 |
: |
環宇物業
Universal (S.T.) Property Agency Limited
C-035045 |
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