| 鑽石山龍頭居屋龍蟠苑創新高價 區外客260萬購1房單位 原業主勁賺125萬 (2月28日 星期一) |
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位於鑽石山的龍頭居屋龍蟠苑，不但鄰近港鐵站，大型購物中心更近在咫尺，故一直深受用家歡迎。世紀21富山地產日前促成一宗龍蟠苑成交，買家為區外夫婦，鍾情屋苑位置方便，衣食住行一應俱全，而且單位附設約值20萬元的靚裝修，遂以260萬元(自由市場)購入單位自住，成為最近521方呎一房單位的新高價。
世紀21富山地產分行經理何美英表示，上述單位為龍蟠苑A座低層16室，面積521方呎，以260萬元(自由市場)成交，平均呎價為4,990元，因單位附設靚裝修，故其平均呎價約高於市價水平3-5%。據了解，原業主於2007年6月以135萬元(自由市場)購入上址，持貨4年，現轉手帳面獲利約125萬元，單位升值逾9成。
何氏續稱，現時龍蟠苑放盤量一般，以面積579方呎兩房單位為主，平均呎價約為4,800至5,200元。 |
| 富山地產 (C-010363) |
| 何美英(Wanda Ho) |
| 電話 : 2328 0808 |
| 成交日期 |
: |
2011-02-22 |
| 上載日期 |
: |
2011-02-28 |
| 合約性質 |
: |
租約 |
| 地區 |
: |
鑽石山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
LUNG POON COURT BLK A (HOS), LUNG POON ST 8
龍蟠街8號, 龍蟠苑 A座 龍珊閣 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
4 |
| 成交價(HK$) |
: |
租 8,400 元 |
| 入伙日期 |
: |
1987 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
北 North |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
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普裝 Common Deco |
| 備註 |
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市場消息 |
| 來源 |
: |
富山地產
HILLTOP PROPERTY
C-010363 |
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