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精英地產客戶經理湯博文表示，近日分行錄得西環泓都3座極高層一宗成交個案。成交單位建築面積615方呎，間隔2房1廳，以544萬元沽出，屬市場合理成交價。
上述成交單位為西環泓都3座極高層F室，外望以山景為主，平均呎價約8846元。新業主為區內換樓客，以544萬元購入上述單位作自住用途。
湯氏續指，原業主最初叫價530萬元，後來業主因見樓市暢旺，決定加價至544萬元。原業主於2007年以327萬元購入上址，持貨約4年，帳面獲利217萬元，單位升值約66%。 |
| 精英地產公司 (E-195006) |
| 精英地產客戶經理湯博文 |
| 電話 : 25909180 |
| 成交日期 |
: |
2011-02-21 |
| 上載日期 |
: |
2011-02-21 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
香港西區 |
| 大廈 / 地址 |
: |
MERTON BLK 03, DAVIS ST 8
爹核士街8號, 泓都 第03座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
F |
| 成交價(HK$) |
: |
售 5.440 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2004 |
| 地契年期 |
: |
2052 (尚餘27年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
南 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
HT:9'6", 實積包露台22'UP15'窗台7', |
| 來源 |
: |
精英地產
TOP EAGLE PROPERTY AGENCY COMPANY
E-195006 |
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