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京士活物業高級客戶經理杜宗達表示，受早前假期影響，屋苑交投較1月同期放緩，其中長沙灣宇晴軒2月至今錄得約7宗成交，平均呎價約6500元，較1月平均呎價上升2%至3%。
大部份業主於新年後重新放盤，並且上調叫價3%至5%。
現時宇晴軒大約有200個單位放盤，平均每呎叫價6700元至6800元。最近錄得2座中層F室，建築面積658方呎，以423萬元成交，平均呎價6429元，屬市價成交。原業主原本叫價420萬元，見市況持續穩定，即時加價3萬元。新買家見加價後造價仍算合理，即日拍板購入作自住之用。
原業主於05年以250萬元購入上址，持貨約6年，轉手賬面獲利173萬元，單位升值69.2%。 |
| 京士活物業代理有限公司 (C-019027) |
| 京士活物業高級客戶經理杜宗達 |
| 電話 : 31608668 |
| 成交日期 |
: |
2011-02-17 |
| 上載日期 |
: |
2011-02-17 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
長沙灣 |
| 大廈 / 地址 |
: |
PACIFICA PH 01 TWR 02, SHAM SHING RD 9
深盛路9號, 宇晴軒 第01期 第02座 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
F |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.230 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2005 |
| 地契年期 |
: |
2050 (尚餘25年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
東 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
HT:9.51', 實積包窗台38', |
| 來源 |
: |
京士活物業
KINGSWOOD PROPERTY AGENCY LTD
C-019027 |
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