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環宇物業聯席董事鍾劍輝表示，日前分行錄得深井海韻花園一宗二手成交，成交價315萬元，低於市價5%。據了解，成交單位為海韻花園1座高層E室，建築面積846方呎，三房(一套房)兩廳間隔，景觀以內園景為主。單位現以315萬元易手，折合後每方呎約3723元，是次成交價低於市價5%。
鍾劍輝續指，新買家為一名區外換樓客，花上2日時間，便購得該單位作自住之用。此外，原業主於2008年10月以180萬元買入上址，持貨逾2年後以315萬元放盤，在價格沒作出調整下售出物業，是次轉手獲利135萬元，物業升值約75%。 |
| 環宇物業(深井)代理有限公司 (C-035045) |
| 環宇物業聯席董事鍾劍輝 |
| 電話 : 24918008 |
| 成交日期 |
: |
2011-02-14 |
| 上載日期 |
: |
2011-02-14 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
荃灣 |
| 大廈 / 地址 |
: |
RHINE GDN BLK 01, CASTLE PEAK RD 38, SHAM TSENG
青山公路38號深井段, 海韻花園 第01座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
E |
| 成交價(HK$) |
: |
售 3.150 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1992 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西南 |
| 間隔 |
: |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
環宇物業
Universal (S.T.) Property Agency Limited
C-035045 |
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