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粉嶺綠悠軒錄成交  (2月10日 星期四)
天下地產分行經理劉德興指，早前分行錄得粉嶺綠悠軒2座低層一宗成交個案，成交價300萬元，成交價錢為合理市價。是次二手成交單位為粉嶺綠悠軒2座低層B室，外望可享內園景為主。上述成交單位建築面積878方呎，間隔3房2廳，折合平均呎價約3417元。

劉氏續指，新業主為區內換樓客，睇樓約3星期，以300萬元購入上述單位作自住用途。原業主最初叫價320萬元，買家還價300萬元後拍板成交。

據了解，原業主於1999年以222萬元入市，持貨約12年，成交帳面賺78萬元，單位升值約35%。
天下地產發展有限公司 (C-033755)
天下地產分行經理劉德興
電話 : 26701118
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成交日期 : 2011-02-10
上載日期 : 2011-02-10
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 粉嶺
大廈 / 地址 : BELAIR MONTE BLK 02, MA SIK RD 3
馬適路3號, 綠悠軒 第02座
層數 : 低
單位 : B
成交價(HK$) : 售 3.000 百萬
入伙日期 : 1998
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 住宅
座向 : 西北
間隔 : 3房2廳
裝修 : --
備註 : 包括窗台47尺
來源 : 天下地產發展
GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT COMPANY LTD.
C-033755