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富恒物業分行經理黃天送表示，早前分行錄得紅磡海逸豪園16座高層一宗成交個案。成交單位建築面積749方呎，間隔2房2廳，以660萬元成交，屬市場合理成交價。
上述成交單位為紅磡海逸豪園16座高層G室，外望少海景為主，平均呎價約8812元。新業主為國內投資客，睇樓約一個月，以660萬元購入上述單位作投資用途，預期租金可達17000元。
黃氏續指，原業主最初叫價660萬元，原業主抱企硬態度，最終買家因被單位景觀吸引，故業主叫價企硬仍購入上述單位。原業主於2001年5月以357萬元購入上址，持貨約10年，帳面獲利303萬元，單位升值約85%。 |
| 富恆地產 (E-110580) |
| 富恒物業分行經理黃天送 |
| 電話 : 23623100 |
| 成交日期 |
: |
2011-02-10 |
| 上載日期 |
: |
2011-02-10 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
紅磡 |
| 大廈 / 地址 |
: |
LAGUNA VERDE LAGUNA GRANDE TWR 16, LAGUNA VERDE AVE 8
海逸道8號, 海逸豪園 海逸灣 第16座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
G |
| 成交價(HK$) |
: |
售 6.600 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2001 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
北 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
: |
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| 備註 |
: |
HT:8.97', 實積包窗台19'AP11', |
| 來源 |
: |
富恆地產
FU HANG REALTY
E-110580 |
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