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富恒物業分行經理黃天送表示，農曆新年期間部分買家外遊未返，入市速度減慢，其中紅磡黃埔花園2月至今錄得約6宗成交，較1月同期略為放緩。平均呎價維持在7100元水平。
現時黃埔花園大約有250個單位放盤，平均每呎叫價7600元，大部分業對後市樂觀，叫價進取。最近錄得11期1座低層F室，建築面積750方呎，3房兩廳間隔，以547萬元成交，平均呎價7293元，新買家為區外用家。原業主於2006年以272萬購入上址，持貨約5年，轉手賬面獲利275萬元，單位升值逾1倍。 |
| 富恒物業有限公司 (C-002009) |
| 富恒物業分行經理黃天送 |
| 電話 : 27721228 |
| 成交日期 |
: |
2011-02-10 |
| 上載日期 |
: |
2011-02-10 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
紅磡 |
| 大廈 / 地址 |
: |
WHAMPOA GDN SITE 11 BLK 01, TAK HONG ST 6
德康街6號, 黃埔花園 第11期 第01座 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
F |
| 成交價(HK$) |
: |
售 5.470 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1989 |
| 地契年期 |
: |
2059 (尚餘34年) |
| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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-- |
| 裝修 |
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| 備註 |
: |
BW:8 |
| 來源 |
: |
富恒物業
FULL HARVEST PROPERTIES CO., LTD.
C-002009 |
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