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星輝地產營業經理何建寧表示，日前錄得荃灣樂悠居一宗二手成交，單位為中層19室，建築面積433方呎，一房兩廳間隔，外望開揚市景。成交價240萬元連租約易手，折合後每方呎約5,543元，是次成交價高市價5%。
何建寧續指，新買家為區內投資者，搵盤1個月後，現連8,300元租約買入址，可獲回報率達4.15%。此外，原業主於2005年以170萬元買入上址，持貨逾5年後開價245萬元放盤，物業最終還價5萬元售出，業主是次轉手獲利70萬元，物業升值約41.2%。 |
| 星輝地產代理有限公司 (C-039990) |
| 星輝地產營業經理何建寧 |
| 電話 : 24133337 |
| 成交日期 |
: |
2011-02-10 |
| 上載日期 |
: |
2011-02-10 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
荃灣 |
| 大廈 / 地址 |
: |
INDIHOME, YEUNG UK RD 138
楊屋道138號, 樂悠居 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
19 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.400 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2005 |
| 地契年期 |
: |
2052 (尚餘27年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
東北 |
| 間隔 |
: |
1房2廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
HT:10'10", 實積包窗台22', |
| 來源 |
: |
星輝地產
STARRY PROPERTY AGENCY LIMITED
C-039990 |
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