| 粉嶺花都廣場成交暢旺 投資者大量入市 連約成交價190萬 (2月1日 星期二) |
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世紀21進領物業高級客戶經理容寶祺表示，農曆新年臨近，樓市大熱，投資者入市意欲強烈。新近一間投資公司看俏粉嶺三寶之一花都廣場升值潛力，於屋苑內大量物色優質單位，當中在不需睇樓的情況下以190萬連約購入一個高層單位作長線投資，每月穩袋4.4厘租金，回報甚豐。
上述首宗成交單位為花都廣場9座高層E室，面積519平方呎，2房間隔，連約成交價190萬元，平均呎價3,660元。現時每月租金約7,000元，可享4.4厘租金回報。
原業主於96年11月以193萬元購入單位，轉手帳面蝕讓3萬元，單位貶值約1.5%。
花都廣場1月份共錄得40宗成交，總成交量較12月份上升6成，平均呎價3,750元。 |
| 世紀21(進領)物業 (C-031112) |
| DAVE YUNG |
| 電話 : 23331998 / 68258888 |
| 成交日期 |
: |
2011-02-01 |
| 上載日期 |
: |
2011-02-01 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
粉嶺 |
| 大廈 / 地址 |
: |
FLORA PLAZA BLK 09, PAK WO RD 88
百和路88號, 花都廣場 第09座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
E |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.900 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1995 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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東南 |
| 間隔 |
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-- |
| 裝修 |
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-- |
| 備註 |
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INCL BW:30, |
| 來源 |
: |
世紀21(進領)
CENTURY 21 (ADVANCE) PROPERTY
C-031112 |
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