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創富物業分行經理鍾福蔭表示，近日分行錄得粉嶺御庭軒6座中層G室二手成交個案，單位建築面積659方呎，間隔為2房2廳，景觀望內園池景為主，現以261.8萬元成交，折合平均呎價3973元，成交價合理。
鍾福蔭續稱，新買家為投資客，睇樓兩次並稍作還價2%後決定購入上述單位作長線投資。以市值租金8000元計算，租金回報率為3.7%。據了解，原業主於2005年10月以178萬元購入該物業，持有單位超過5年，是次轉手賺83.8萬元離場，單位升值47%。 |
| 創富物業代理有限公司 (C-029069) |
| 創富物業分行經理鍾福蔭 |
| 電話 : 26761168 |
| 成交日期 |
: |
2011-01-30 |
| 上載日期 |
: |
2011-01-31 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
粉嶺 |
| 大廈 / 地址 |
: |
REGENTVILLE PH 02 BLK 06, WO MUN ST 9
和滿街9號, 帝庭軒 第02期 第06座 御庭軒 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
G |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.618 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2002 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西北 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
HT:9'2", 實積包窗台40', |
| 來源 |
: |
創富物業
WEALTH PROPERTY AGENCY LTD
C-029069 |
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