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亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，本行剛促成一宗優質山景戶成交，該物業為北角城市花園第2座高層B室單位，建築面積896方呎，3房2廳連主套間隔設計，實用率達88%，樓齡28年，附有全屋清雅簡約裝修，坐擁東南方向，享有冬暖夏涼翠綠北角半山景觀，屬屋苑內罕有則王單位，獲區內用家於未有參觀物業下以748萬元市價承接，折合呎價為8348元。
原業主於2010年10月出招前以688萬元購入，持貨4個月摸出獲利60萬元離場，物業升值接近9%。原業主於去年政府出招前購入後以760萬放盤，有感是次買家誠意出價，遂割愛沽出該優質罕有山景則王物業。買家對該屋苑景觀及呎數尤為熟悉，鍾情於896呎實用則王已久候多時，眼見二手樓價於出招後未有回落，平盤更買少見少，遂快步於農曆新年前購入心頭好。
姚氏續稱，城市花園現有放盤約為120個，叫價介乎7800元至11000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。1月份二手市場成交共錄得11宗，平均呎價為8346元。睇樓量於過去週末錄得28組，對比上週24組有明顯上升，由於準買家對後市抱樂觀態度，預料該屋苑於農曆新年前會進一步受買家追捧。 |
| 亞洲地產代理有限公司 (C-006038) |
| 亞洲地產區域營業董事姚雲龍 |
| 電話 : 28878931 |
| 成交日期 |
: |
2011-01-22 |
| 上載日期 |
: |
2011-01-24 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
北角 |
| 大廈 / 地址 |
: |
CITY GDN BLK 02, ELECTRIC RD 233
電氣道233號, 城市花園 第02座 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
B |
| 成交價(HK$) |
: |
售 7.480 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1983 |
| 地契年期 |
: |
2064 (尚餘39年) |
| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
亞洲地產
ASIA PROPERTY AGENCY CO., LTD.
C-006038 |
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