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世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，不少買家擔心農曆新年後樓價會進一步上揚，加快入市步伐。馬鞍山新港城剛錄得一宗成交，一名買家以263萬購入一個464呎單位作長線投資之用，每月穩袋3.5厘租金回報。
上述成交單位為新港城K座高層3室，面積464平方呎，2房間隔，望海景，連約成交價263萬元，平均呎價5,668元。現時每月租金為7,700元，回報率約3.5厘。
原業主於2008年1月以200萬元購入單位，轉手帳面獲利63萬元，單位升幅約31.5%。
徐氏指，新港城本月迄今錄得約29宗成交，當中有8宗為連租約成交；現時平均呎價約5,100元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業分行經理徐永成 |
| 電話 : 29471313 |
| 成交日期 |
: |
2011-01-15 |
| 上載日期 |
: |
2011-01-17 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
SUNSHINE CITY BLK K, ON LUK ST 18
鞍祿街18號, 新港城 K座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
3 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.630 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1994 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
東北 |
| 間隔 |
: |
2房1廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
包括窗台27尺, |
| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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