|
亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，樓市氣氛並未受寒冬影響，不少準買希望趕及農曆新年前入市，港島東皇牌屋苑北角和富中心再錄得本月第二宗成交，該物業為和富中心第12A座低層E室單位，建築面積1189方呎，3房2廳連主套設計，實用率達88%，附有全屋80萬元高雅品味裝修，坐擁東北方向，客飯廳及睡房均享有公園泳池及部份海景，屬該屋苑內優質實用則王單位，獲一名用家以1230萬元市價購入，平均呎價為10344元。
原業主於2010年9月以1045萬元購入，持貨5個月帳面獲利185萬元離場，物業升值接近18%。原業主為區內資深投資者有感呎價逾萬，加上已達出招前之水平，遂先沽出物業獲利離場。而買家於區內睇樓數月，眼見園池海三重景觀已放盤無多，看好屋苑大維修後升值在望，快步趕及農曆新年前購入該優質靚裝物業即買即住。同類型單位於去年11月出招前錄得一宗高價成交，該物業為和富中心第4座低層B室，建築面
積1246方呎，成交價為1280萬元，呎價為10273元。
姚氏續稱，和富中心現有活躍放盤約為110個，叫價介乎8000元至11000元不等。1月份二手市場成交共錄得2宗，平均呎價為8995元。 |
| 亞洲地產代理有限公司 (C-006038) |
| 亞洲地產區域營業董事姚雲龍 |
| 電話 : 28878626 |
| 成交日期 |
: |
2011-01-15 |
| 上載日期 |
: |
2011-01-17 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
北角 |
| 大廈 / 地址 |
: |
PROVIDENT CTR BLK 12A, WHARF RD 45
和富道45號, 和富中心 第12A座 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
E |
| 成交價(HK$) |
: |
售 12.300 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1983 |
| 地契年期 |
: |
2071 (尚餘46年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
-- |
| 間隔 |
: |
3房(1套)2廳1工 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
全屋$80萬高雅裝 |
| 來源 |
: |
亞洲地產
ASIA PROPERTY AGENCY CO., LTD.
C-006038 |
|
|
