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金滙地產分行經理馬時宏表示，日前錄得鑽石山龍蟠苑一宗二手成交，單位為E座低層6室，建築面積521方呎，兩房一廳間隔，外望東南內園景。成交價222萬元(自由市場)，折合後每方呎約4,261元，成交價格屬市場水平。
馬經理續指，新買家原先為該單位租客，現購得上址作自住用途，買家恐日後通脹問題，決定提早入市，議價後，業主先後兩次把叫價輕微下調，最後以222萬沽，與市價相若。原業主於2007年8月以134萬元(自由市場)購得上址，持貨逾3年，現轉手帳面獲利88萬元，單位升值約65.7%。 |
| 金匯地產有限公司 (C-025611) |
| 金滙地產分行經理馬時宏 |
| 電話 : 23264404 |
| 成交日期 |
: |
2011-01-13 |
| 上載日期 |
: |
2011-01-13 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
鑽石山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
LUNG POON COURT BLK E (HOS), LUNG POON ST 8
龍蟠街8號, 龍蟠苑 E座 龍璋閣 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
6 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.220 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1987 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
金匯地產
GAMWAY PROPERTY AGENCY LIMITED
C-025611 |
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