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堅尼地城美菲閣錄成交  (1月10日 星期一)
精英地產客戶經理湯博文表示，日前分行錄得美菲閣一宗短成交，業主持貨約2個月，最終獲利28萬元離場。成交單位為堅尼地城美菲閣1座中層H室，建築面積375方呎，一房一廳間隔，外望樓景景觀。最終以248萬元成交，折合後每方呎為6613元，屬市價成交。
　　湯經理指，原業主於本年10月以220萬元購得上址，持貨約2個月後，即轉手獲利28萬元離場，物業升值約12.7%。此外，新買家為一名區內換樓客，購得上址作自住用途，由於業主欲提早離埸，經議價後把叫價輕微下調，與市價相若。
精英地產公司 (E-195006)
精英地產客戶經理湯博文
電話 : 25909180
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成交日期 : 2011-01-09
上載日期 : 2011-01-10
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 香港西區
大廈 / 地址 : SMITHFIELD COURT BLK 01, SMITHFIELD 43
士美菲路43號, 美菲閣 第01座
層數 : 中
單位 : H
成交價(HK$) : 售 2.480 百萬
入伙日期 : 1985
地契年期 : 2882 (尚餘857年)
物業用途 : 住宅
座向 : 西北
間隔 : 1房1廳
裝修 : --
備註 : --
來源 : 精英地產
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E-195006