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富恒物業分行經理劉志江表示，該行早前錄得一宗西半山輝皇豪園的二手成交。售出的輝皇豪園為低層F室。單位面積973方呎，連824方呎平台，成交價1380萬，屬於市場價成交。單位是3房2廳間隔，座向西南，望開揚樓景。
劉志江指，新買家為區內投資客，購入物業作收租用途，料每月租金可達42000元，回報率為3.7厘，當中買家議價空間較少，業主只作出較少的下調。據了解，原業主於2008年以750萬元買入單位，持貨2年，現轉手帳面獲利630萬元，單位升值84%。 |
| 富恒物業有限公司 (C-002009) |
| 富恒物業分行經理劉志江 |
| 電話 : 28730055 |
| 成交日期 |
: |
2010-01-01 |
| 上載日期 |
: |
2011-01-03 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
西半山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
PALATIAL CREST, SEYMOUR RD 3
西摩道3號, 輝煌豪園 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
F |
| 成交價(HK$) |
: |
售 13.800 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2000 |
| 地契年期 |
: |
2861 (尚餘836年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西南 |
| 間隔 |
: |
3房(1套)2廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
另連平台824' |
| 來源 |
: |
富恒物業
FULL HARVEST PROPERTIES CO., LTD.
C-002009 |
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