| 荃灣爵悅庭兩房呎造$5,392 (1月3日 星期一) |
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星輝地產營業經理何建寧表示，日前分行錄得爵悅庭一宗二手成交，成交價330萬元，成交價格屬市場水平。成交單位為荃灣爵悅庭西爵軒高層E室，建築面積612方呎，兩房兩廳間隔，單位外望工廠區景觀。物業最終以330萬元連11,000元租約易手，折合後每方呎為5,392元，成交價格合理。
何經理又指，新買家為一名區內投資者，連租約買入後，可獲回報率為4厘，買家觀望後市，希望將來獲利更多，業主只把叫價輕微下調，與市埸價相若。原業主於2008年5月以249萬元購得上址，持貨逾2年，現轉手賺81萬元離場，物業升值32.5%。 |
| 星輝地產代理有限公司 (C-039990) |
| 星輝地產營業經理何建寧 |
| 電話 : 24133337 |
| 成交日期 |
: |
2010-01-01 |
| 上載日期 |
: |
2011-01-03 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
荃灣 |
| 大廈 / 地址 |
: |
CHELSEA COURT TWR B1 WEST, YEUNG UK RD 100
楊屋道100號, 爵悅庭 B1座 西爵軒 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
E |
| 成交價(HK$) |
: |
售 3.300 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2005 |
| 地契年期 |
: |
2050 (尚餘25年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
東北 |
| 間隔 |
: |
1房2廳 |
| 裝修 |
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-- |
| 備註 |
: |
HT:10', 實積包窗台25', |
| 來源 |
: |
星輝地產
STARRY PROPERTY AGENCY LIMITED
C-039990 |
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