| 火炭穗禾苑呎造$3,739 (12月29日 星期三) |
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世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，受政府推出有關印花稅之新措施影響，炒家因成本推高而卻步，反而用家趁勢出擊，令睇樓量增加。火炭穗禾苑近日錄得一宗成交，一組分支家庭見單位附設靚裝修，而且成交價屬區內低水，遂以175萬購入單位自住。
上述成交單位為H座極高層10室，面積468平方呎，座西南，享開揚山景，成交價175萬元，平均呎價3,739元。
原業主於本年8月以162萬元購入單位，轉手帳面獲利13萬元，單位升值約8%。
陳氏指，穗禾苑本月迄今錄得約13宗成交，現時屋苑平均呎價約3,300元，成交量及平均呎價皆與上月同期相若。 |
| 世紀21陽光物業 (C-026502) |
| 世紀21陽光物業區域經理陳世民 |
| 電話 : 63843088 |
| 成交日期 |
: |
2010-12-29 |
| 上載日期 |
: |
2010-12-29 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
: |
SUI WO COURT BLK H WING CHEUNG HSE (HOS), SUI WO RD 8
穗禾路8號, 穗禾苑 H座 詠昌閣 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
10 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.750 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1980 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
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世紀21陽光物業
CENTURY21 SUNSHINE PROPERTY
C-026502 |
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