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亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，二手樓市交投漸趨穩定，政府新招下樓價呈現健康化，藍籌屋苑優質特式單位陸續獲買家青睞。
北角城市花園再錄得本月第三宗成交，該物業為城市花園第3座低層B室連平台單位，建築面積896方呎另附有平台985方呎，3房2廳連主套房設計，實用率達88%，附有全屋時尚新裝修，坐擁東南方向，外望開揚都會市景，屬該屋苑內罕有特式優質户，獲一名用家以765萬元市價購入，平均呎價為8538元。
原業主為長線投資者於本年6月以680萬元購入，持貨6個月帳面獲利85萬元離場，物業升值接近12.5%。原業主有見近日二手成交放緩，恐防政府會再度出招干預樓價，遂先行沽出物業。而買家為尋覓特式平台户已睇樓月餘，在參觀該物業後一拍即合購入心頭好。
姚氏續稱，城市花園現有活躍放盤約為120個，叫價介乎7800元至11000元不等，12月份二手市場成交共錄得3宗，平均呎價
為8233元。睇樓量於過去週末錄得28組，對比上週21組畧有回升，由於準買家對政府出招續漸適應，睇樓客於本週再次出動，展望該屋苑於聖誕節來臨前會進一步受買家追捧。 |
| 亞洲地產代理有限公司 (C-006038) |
| 亞洲地產區域營業董事姚雲龍 |
| 成交日期 |
: |
2010-12-13 |
| 上載日期 |
: |
2010-12-14 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
北角 |
| 大廈 / 地址 |
: |
CITY GDN BLK 03, ELECTRIC RD 233
電氣道233號, 城市花園 第03座 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
B |
| 成交價(HK$) |
: |
售 7.650 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1983 |
| 地契年期 |
: |
2064 (尚餘39年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
-- |
| 間隔 |
: |
-- |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
平台985' |
| 來源 |
: |
亞洲地產
ASIA PROPERTY AGENCY CO., LTD.
C-006038 |
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