| 股市動盪 收租客轉購磚頭坐擁穩定回報 198.8萬購粉嶺花都廣場中層 預收4.3厘回 (11月18日 星期四) |
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世紀21進領物業高級客戶經理容寶祺表示，近日股市波幅大，部分穩陣投資者將資金調回樓市，購入磚頭收租，收取穩定回報。粉嶺花都廣場新近錄得一宗收租客入市成交，該名收租客將放在股市的資金調回樓市，以198.8萬元購入一個中層單位，用作長線收租用。
上述成交單位為花都廣場2座中層A室，面積549平方呎，成交價198.8萬元，平均呎價3,621元。原業主於95年以174.1萬元一手購入單位，轉手帳面獲利24.7萬元，升幅約14%。
容氏指，買家是收租客，將資金從股市轉投在樓市，而且花都廣場一向「好租」，樓價又在200萬元以下，同類型單位現時租金約7,200元，租金回報又可穩收4厘以上，即決定入市。
花都廣場本月迄今錄得15宗成交，平均呎價3,650元。 |
| 世紀21(進領)物業 (C-031112) |
| DAVE YUNG |
| 電話 : 23331998 / 68258888 |
| 成交日期 |
: |
2010-11-18 |
| 上載日期 |
: |
2010-11-18 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
粉嶺 |
| 大廈 / 地址 |
: |
FLORA PLAZA BLK 02, PAK WO RD 88
百和路88號, 花都廣場 第02座 |
| 層數 |
: |
中高 |
| 單位 |
: |
A |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.988 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1995 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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東南 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
: |
包括窗台31尺, |
| 來源 |
: |
世紀21(進領)
CENTURY 21 (ADVANCE) PROPERTY
C-031112 |
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