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樓市大旺近一個月，粉嶺中心成交197萬  (11月19日 星期五)
創富物業粉嶺名都分行高級物業顧問 黎嘉輝CECIL表示，本人剛代表公司成交粉嶺中心4室單位，面積為475呎，成交價為197萬，平均呎價為4147元。
買家為長線投資收租客，見九龍區兩房成交價接近四百萬，只收近一萬元租金，粉嶺中心樓價與租金相對，4.5%以上回報，可租$7500，管理費約$450，回報高，間格實用，可攻可守。
原業主於2009年以148.3萬購入，賬面賺48.7萬。

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創 富 物 業 代 理
創富物業粉嶺名都分行高級物業顧問-黎嘉輝CECIL
電話 : 26761168 / 63461835
合約詳情 返回
成交日期 : 2010-11-19
上載日期 : 2010-11-19
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 粉嶺
大廈 / 地址 : FANLING CTR, SAN WAN RD 33
新運路33號, 粉嶺中心
層數 : 高
單位 : 4
成交價(HK$) : 售 1.970 百萬
入伙日期 : 1991
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 住宅
座向 : 東南
間隔 : 2房2廳
裝修 : --
備註 : www.wealth-property.com.hk (D/19/1)
來源 : 創富物業
WEALTH PROPERTY AGENCY LTD (DAWNING VIEWS)