| 施政報告未落「重藥」打擊樓市 公屋業主轉售單位加碼換私樓 190萬購粉嶺花都廣場高層 (10月19日 星期二) |
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世紀21進領物業客戶經理黃嘉偉表示，施政報告對樓市採溫和措施，加上助市民置業的利好消息，令買家對後市更具信心。一名區內公屋業主，將單位轉售，希望可以加碼換入私人物業，在區內睇樓已有一段時間，最後鎖定花都廣場，卻兩度碰壁，近日終以190萬元購入一個高層單位，創同面積單位近期新高。
上述成交單位為花都廣場7座高層D室，面積519平方呎，成交價190萬元，平均呎價3,660元。
買家是一名公屋業主，一直希望自置私人物業，早前轉售公屋單位望加碼購入私樓。鎖定花都廣場後，第一次覓中心水，與業主洽談時業主封盤，之後再覓得心水，惜業主又大幅反價，令該名買家仍未可入市。近日買家再度睇樓，覓得上述心水，雖然單位售價稍高，但單位有裝修，可省回一筆裝修費之餘，又可即時入住，而且買家看好後市，恐再猶豫會走寶，睇樓後30分鐘即扑鎚，成交價創同面積單位近期新高。
花都廣場本月迄今錄得約27宗成交，平均呎價約3,500元。 |
| 世紀21(進領)物業 (C-031112) |
| RAY WONG |
| 電話 : 23331998 / 67578888 |
| 成交日期 |
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2010-10-19 |
| 上載日期 |
: |
2010-10-19 |
| 合約性質 |
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臨時買賣合約 |
| 地區 |
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粉嶺 |
| 大廈 / 地址 |
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百和路88號, 花都廣場 |
| 層數 |
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高 |
| 單位 |
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D |
| 成交價(HK$) |
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售 1.900 百萬 |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
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| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
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世紀21(進領)
CENTURY 21 (ADVANCE) PROPERTY
C-031112 |
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