|
亞洲地產營業經理姚雲龍表示，特首施政報告跟市場預期接近，個別準買家對後市仍寄予厚望。本行剛促成一宗北角皇牌屋苑市價成交，該物業為和富中心第8座低層A室單位，建築面積1537方呎，3房2廳連主套及工人套房設計，坐南向北，實用率達88%，附有典雅裝修前臨維港全海景觀，後望翠綠和富公園，獲一名外區客以歡喜價1280萬元連約購入，平均呎價8328元，現收取租金37000全包，享有回報達3厘半。
原業主於2007年10月以845萬購入，帳面獲利435萬元，持貨3年物業升值51%。買家對政府賣地成績及施政報告內容表示樂觀向好，遂當機立斷快步吸納優質物業作長線投資之用。
現時和富中心大約有120個單位放盤，叫價介乎7800元至10000元不等，視乎景觀及單位裝修而定。 |
| 亞洲地產代理有限公司 (C-006038) |
| 亞洲地產營業經理 - 姚雲龍 |
| 成交日期 |
: |
2010-10-14 |
| 上載日期 |
: |
2010-10-19 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
北角 |
| 大廈 / 地址 |
: |
PROVIDENT CTR BLK 08, WHARF RD 35
和富道35號, 和富中心 第08座 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
A |
| 成交價(HK$) |
: |
售 8.450 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1982 |
| 地契年期 |
: |
2071 (尚餘46年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
坐南向北,全海景 |
| 間隔 |
: |
3房(1套)2廳1工 |
| 裝修 |
: |
典雅裝修 |
| 備註 |
: |
另有窗台109', |
| 來源 |
: |
亞洲地產
ASIA PROPERTY AGENCY CO., LTD.
C-006038 |
|
|
