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世紀21中華物業助理營業董事魏鳳意表示，市場對施政報告態度正面，早在報告公布之前，已對後市具信心，偷步入市者眾。大角咀港灣豪庭上周五錄11宗成交，迄今已升至21宗成交，成交量不足5天已勁升9成。
新近連環錄得兩宗成交，首宗成交單位為港灣豪庭4座中層A室，面積477平方呎，連約成交價263萬元，平均呎價5,513元。原業主於本年2月以225萬元購入單位，轉手帳面獲利38萬元，單位8個月升值約16.8%。單位現租約每月8,100元，租金回報3.69厘。現時同類型單位租金已攀升至10,000元，有加租潛力，可收4.56厘回報。
另一宗成交為10座中層H室，面積515平方呎，成交價283萬元，平均呎價5,495元。原業主於04年1月以157萬元購入單位，轉手帳面獲利126萬元，單位大幅升值約80.7%。 |
| 世紀21中華物業有限公司 (C-021446) |
| 世紀21中華物業助理營業董事 - 魏鳳意 |
| 成交日期 |
: |
2010-10-13 |
| 上載日期 |
: |
2010-10-19 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
大角咀 |
| 大廈 / 地址 |
: |
METRO HARBOUR VIEW PH 01 BLK 04, FUK LEE ST 8
福利街8號, 港灣豪庭 第01期 第04座 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
A |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.630 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2002 |
| 地契年期 |
: |
2049 (尚餘24年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西南 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
HT:9'2", 實積包窗台31', |
| 來源 |
: |
世紀21中華物業
CENTURY 21 CULTURE CENTER
C-021446 |
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