| 政府施政報告令買家「看清前路」增入市信心 粉嶺花都廣場成交勁升 四成成交在報 (10月18日 星期一) |
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世紀21進領物業高級客戶經理容寶祺表示，政府施政報告厘清對樓市的措施，市場對早前的疑慮一掃而空，入市信心增強。粉嶺三寶之一花都廣場成交亦見暢旺，迄今錄得26宗成交，當中有四成是在報告公布之後錄得。一名廿四孝母親，就趁機購入一個連約極筍單位，待約滿後收回，作為兒子的新婚愛巢。
上述首宗成交單位為花都廣場4座高層H室，面積551平方呎，連約成交價186.8萬元，平均呎價3,390元。原業主於08年11月以117萬元購入單位，轉手帳面獲利69.8萬元，升幅約59.6%。
容氏指，買家見單位租客是一位外籍人士，屬「好租客」一類，加上現時租約每月租金6,400元，租金回報率4.1%，理想穩定，而且呎價吸引，決定先購入，約滿後才收回。
花都廣場本月迄今錄得26宗成交，當中四成在施政報告發表後錄得，平均呎價3,500元。 |
| 世紀21(進領)物業 (C-031112) |
| DAVE YUNG |
| 電話 : 23331998 / 68258888 |
| 成交日期 |
: |
2010-10-17 |
| 上載日期 |
: |
2010-10-18 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
粉嶺 |
| 大廈 / 地址 |
: |
FLORA PLAZA BLK 04, PAK WO RD 88
百和路88號, 花都廣場 第04座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
H |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.868 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1995 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
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世紀21(進領)
CENTURY 21 (ADVANCE) PROPERTY
C-031112 |
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