| 穗禾苑高層2房戶售169萬 業主短持僅1個月轉手即賺逾12萬 (9月20日 星期一) |
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世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，穗禾苑剛錄得一宗短炒獲利成交個案，一名賣家將持貨僅1個月的單位以169萬沽出，獲一名投資者承接，轉手獲利逾12萬。
上述單位為E座高層4室，面積468平方呎，2房間隔，享大露台，擁城門畫舫河景，成交價169萬元，平均呎價3,611元。現時同類單位租金約7,000元，回報率約5厘。
原業主於2010年8月以156.5萬元購入單位，轉手帳面獲利12.5萬元，單位升值8%。
陳氏指，火炭穗禾苑本月迄今共錄得約7宗成交;現時屋苑平均呎價約3,150元。 |
| 世紀21陽光物業 (C-026502) |
| 成交日期 |
: |
2010-09-14 |
| 上載日期 |
: |
2010-09-20 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
: |
SUI WO COURT BLK E HING SING HSE (HOS), SUI WO RD 17
穗禾路17號, 穗禾苑 E座 慶盛閣 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
4 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.690 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1980 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
: |
2房 |
| 裝修 |
: |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21陽光物業
CENTURY21 SUNSHINE PROPERTY
C-026502 |
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