| 業主市旺屢反價 政府出招即時減價百分之四 粉嶺花都廣場182.6萬轉手 (8月16日 星期一) |
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世紀21進領物業高級客戶經理容寶祺表示，早前樓市升勢極急，粉嶺區屬低水地區，業主可反價空間相對極大，部分業主更趁市旺屢次反價，希望以最佳價格售出單位。花都廣場新近錄得一宗成交，單位業主在早前樓市暢旺時，多次反價，高叫190萬元，近日樓市回軟，政府又出招穩樓市，令肯況冷卻，該名業主即隨市況下調叫價約4%，最後以182.6萬元轉售單位。
上述首宗成交單位為花都廣場8座高層H室，面積549平方呎，成交價182.6萬元，平均呎價3,326元。原業主於08年12月以125萬元購入單位，轉手帳面獲利57.6萬元，升幅約46%。
容氏指，花都廣場本月迄今錄得18宗成交，當中3房佔3成，錄6宗成交，令平均呎價推高至3,450元 |
| 世紀21(進領)物業 (C-031112) |
| DAVE YUNG |
| 電話 : 6825 8888 / 2333 1998 |
| 成交日期 |
: |
2010-08-16 |
| 上載日期 |
: |
2010-08-16 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
粉嶺 |
| 大廈 / 地址 |
: |
FLORA PLAZA BLK 08, PAK WO RD 88
百和路88號, 花都廣場 第08座 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
H |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.826 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1995 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
東南 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
包括窗台31尺 |
| 來源 |
: |
世紀21(進領)
CENTURY 21 (ADVANCE) PROPERTY
C-031112 |
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