| 業主冀單位售予惜貨用家 寧賠訂予師奶兵團 183.5萬轉手粉嶺花都廣場鳳凰樓 (8月5日 星期四) |
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世紀21進領物業高級客戶經理容寶祺表示，樓市成交急速，市場上有合市價放盤，旋即被吸納。粉嶺花都廣場一名業主因已購入新物業，希望盡快可轉售單位，於是將叫價稍稍調低，放盤一小時即獲5名準買家洽購。後由一組師奶兵團快手落訂，但業主希望將單位售予惜貨之人，得悉有用家出價183.5萬元，即決定賠訂，將單位轉售給該名用家。
上述成交單位為花都廣場4座高層C室，面積551平方呎，成交價183.5萬元，平均呎價3,330元。單位為鳳凰樓，東南單邊。原業主於96年以223萬元一手購入單位，轉手帳面蝕讓39.572萬元，幅度約17.7%。
容氏續稱，業主放盤時叫價178萬元，由於較市價稍低，1小時內即獲5名準買家洽購，由一組師奶兵團首先落票。後來業主得悉有用家出價183.5萬元，業主希望將單位售予惜貨之人，決定賠訂予該組師奶兵團，以183.5萬元轉售單位予用家。
花都廣場本月迄今錄得2宗成交，平均呎價3,300元；上月整體成交量錄35宗。 |
| 世紀21(進領)物業 (C-031112) |
| DAVE YUNG |
| 電話 : 68258888 |
| 成交日期 |
: |
2010-08-02 |
| 上載日期 |
: |
2010-08-05 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
粉嶺 |
| 大廈 / 地址 |
: |
FLORA PLAZA BLK 04, PAK WO RD 88
百和路88號, 花都廣場 第04座 |
| 層數 |
: |
極高 |
| 單位 |
: |
C |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.835 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1995 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
東北 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
包括窗台28尺, |
| 來源 |
: |
世紀21(進領)
CENTURY 21 (ADVANCE) PROPERTY
C-031112 |
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