| 優質盤源漸減 粉嶺屋苑租金平穩議幅收窄 (7月30日 星期五) |
|
粉嶺住宅業主以自住客為主，亦有投資者購入作長收租，因此區內租盤供求十分穩定。然而，在大市向好的情況下，有部分業主憧憬樓價將進一步上調，原定放租的單位改成放售，令優質的租盤盤源漸減。再加上暑假檔期一向有較多需求，令到租盤供應量減少，議價幅度亦收窄，但租金暫時未受影響。
世紀21進領分行經理容寶祺表示，花都廣場7月至15日，共錄得8宗租賃成交，平均呎租12元。在成租個案中，以A及H室日字形間隔單位最受追捧，主因是這類單位面積實用。近期成交的有2座中層E室，面積519方呎，月租6200元，平均呎租約12元。目前，該屋苑約有25個放租盤，提供面積500餘方呎的2房單位為主，平均每方呎叫租約17元。容氏預計8,9月份有很多租約到期，屆時盤源將會上升。 |
| 世紀21(進領)物業 (C-031112) |
| 電話 : 23331998 / 31758282 |
| 成交日期 |
: |
2010-07-30 |
| 上載日期 |
: |
2010-07-30 |
| 合約性質 |
: |
租約 |
| 地區 |
: |
粉嶺 |
| 大廈 / 地址 |
: |
FLORA PLAZA BLK 02, PAK WO RD 88
百和路88號, 花都廣場 第02座 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
E |
| 成交價(HK$) |
: |
租 6,200 元 |
| 入伙日期 |
: |
1995 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西北 |
| 間隔 |
: |
-- |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
INCL BW:30, |
| 來源 |
: |
世紀21(進領)
CENTURY 21 (ADVANCE) PROPERTY
C-031112 |
|
|
