| 三房粉嶺區內最低水 中港商人趁樓價未上入市換樓 即日扑鎚 265萬購綠悠軒中層單 (6月22日 星期二) |
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世紀21進領物業高級客戶經理容寶祺表示，粉嶺區屋苑3房呎價現時約3,400元至3,500元不等，當中綠悠軒3房平均呎價為3,200元左右，較其他屋苑低水一成，極之抵買。一名中港商人希望在粉嶺區換樓，覓中一個享開揚田園景，更較市價低5%之3房單位，計算下來低水足13%，而且綠悠軒3房單位有14方呎長大廳，極之實用，即日決定以265萬元購入單位自住。
上述成交單位為綠悠軒5座中層F室，面積878平方呎，成交價265萬元，平均呎價3,018元，較市價低約5%，單位享有開揚田園景，買家睇樓後即日決定購入單位。
原業主於99年以232.5萬元一手購入單位，轉手帳面獲利32.5萬元，升幅約14%。
容氏續稱，綠悠軒本月迄今錄得6宗成交，平均呎價約3,200元。 |
| 世紀21(進領)物業 (C-031112) |
| DAVE YUNG |
| 電話 : 6825 8888 / 2333 1998 |
| 成交日期 |
: |
2010-06-16 |
| 上載日期 |
: |
2010-06-22 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
粉嶺 |
| 大廈 / 地址 |
: |
BELAIR MONTE BLK 05, MA SIK RD 3
馬適路3號, 綠悠軒 第05座 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
F |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.650 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1998 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西北 |
| 間隔 |
: |
3房2廳 |
| 裝修 |
: |
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| 備註 |
: |
包括窗台47尺 |
| 來源 |
: |
世紀21(進領)
CENTURY 21 (ADVANCE) PROPERTY
C-031112 |
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