| 「今日市價明日筍價」 投資家族再次出擊 花都廣場成交不斷 看好升值潛力購入兩戶 (7月7日 星期三) |
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世紀21進領物業高級客戶經理容寶祺表示，早前一個投資家族，有感粉嶺區樓價落後大市，連購兩伙優質屋苑帝庭軒，並表示將於區內再覓心水單位。該投資家族近日鎖定花都廣場，一氣購入兩伙，視乎市況決定作短線抑或長線投資。
上述首宗成交單位為花都廣場3座低層A室，面積542平方呎，成交價168.8萬元，平均呎價3,114元，屬市價成交。原業主於99年6月以159萬元購入單位，轉手帳面獲利9.8萬元，升幅約6%。
另一宗成交單位為花都廣場4座低層E室，面積512平方呎，成交價172.4萬元，平均呎價3,367元，亦屬市價。原業主於04年以102萬元購入單位，轉手帳面獲利70.4萬元，升幅約69%。
容氏續稱，上述家族選擇花都廣場，因見花都廣場成交量多，即使現時是以市價成交，相信將會有10%至15%水位，「今日市價，明日筍價」，所以增持手頭上單位，之後會視乎市況而決定作長線收租抑或短炒。 |
| 世紀21(進領)物業 (C-031112) |
| DAVE YUNG |
| 電話 : 68258888 |
| 成交日期 |
: |
2010-06-24 |
| 上載日期 |
: |
2010-07-07 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
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粉嶺 |
| 大廈 / 地址 |
: |
百和路, 花都廣場 |
| 層數 |
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低 |
| 單位 |
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A |
| 成交價(HK$) |
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售 1.688 百萬 |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
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| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
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世紀21(進領)
CENTURY 21 (ADVANCE) PROPERTY
C-031112 |
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