| 穗禾苑罕有平梯山景戶 159萬獲承接 (7月29日 星期四) |
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世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，二手市場交投熱烈，當中細碼盤成不少投資者的搶手貨。穗禾苑剛錄得一宗短炒獲利成交個案，一名賣家以159.8萬連約沽出單位，獲一名投資者承接。現時同類型單位每月租金6,800元，預料新租約回報率約5.1厘。
上述單位為C座極高層12室，面積520平方呎，2房間隔，享罕有平梯，擁翠綠山景，連約成交價159.8萬元，平均呎價3,073元。
原業主於2009年12月以143萬元購入單位，轉手帳面獲利16.8萬元，單位升值11.7%。
陳氏指，火炭穗禾苑本月迄今共錄得約34宗成交;現時屋苑平均呎價約3,100元。 |
| 世紀21陽光物業 (C-026502) |
| 成交日期 |
: |
2010-07-28 |
| 上載日期 |
: |
2010-07-29 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
: |
SUI WO COURT BLK C FUNG LIN HSE (HOS), SUI WO RD 9
穗禾路9號, 穗禾苑 C座 豐年閣 |
| 層數 |
: |
極高 |
| 單位 |
: |
12 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.598 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1980 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
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世紀21陽光物業
CENTURY21 SUNSHINE PROPERTY
C-026502 |
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