English
新聞 返回
屯門客149萬「即睇即買」華都花園  (7月24日 星期六)
祥益地產營業主管袁思賢表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利高達37.3萬。

袁氏稱，上述所錄成交單位為3座中層F室，建築面積502呎，實用面積404呎，兩房一廳(改一房一廳)，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以149.8萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2984元，若以實用面積計算呎價為3708元，屬市場價成交。

袁氏續稱，如上址單位作投資收租之用，以該單位市值租金約6000元作計算，租金回報率可高達4.8厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.2厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
祥益地產--營業主管袁思賢
合約詳情 返回
成交日期 : 2010-07-23
上載日期 : 2010-07-24
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : WALDORF GDN, TUEN LEE ST 1
屯利街1號, 華都花園
層數 : 中
單位 : F
成交價(HK$) : 售 1.498 百萬
入伙日期 : 1982
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 住宅
座向 : --
間隔 : --
裝修 : --
備註 : --
來源 : 祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897